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[閒聊] 利息升是真痛 房價漲是虛的
央行這次真的把置產客投資課往死裡打
突然給我升息
前幾年投資的兩間預售
去年交屋
跟銀行貸了兩千萬
因為單一分行超過兩千萬要送總行我懶得再搞
兩千萬隨便一升息多繳的都不是小數目吧
我本來一直是月繳54345
這次經過銀行拿現金去繳
https://imgur.com/FBtREfz
阿鳥餵 54818
一個月多了469
這次一個車位出租到期
本來一個月要漲500
剛好多31存起來想說老了看醫生當掛號費
結果被承租方凹季繳3個月多1000就好
等於這次升息
即使我漲租一個月還要倒貼136
壓力真大
前幾年的預售到最近實價
一間大概漲400萬 兩間800
但這些都是紙上富貴 根本就是虛的 沒賣根本一根鳥毛都沒賺
反而一個月貼136是真的錢包在變薄 現金流在多支出
升息真的很可怕 大家租房就好不要買房 不要不信
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Re: 回文串
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> [閒聊] 利息升是真痛 房價漲是虛的
home-sale04/18 15:35
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Re: [閒聊] 利息升是真痛 房價漲是虛的
home-sale04/18 16:51
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drimp 作者的近期文章
[閒聊] 房板自信區
一個人有自信是好事 但是需要有相應的表現 如果有80分的自信 做起事情來只有60分 就有點可笑 如果帶著85分的自信 做了95分的事情 這叫做謙虛 這串閒聊 大家和氣生財 反正地點有個60分跟著通膨漲都不難 蛋白蛋黃蛋殼雞屎區 通膨人人房子
[請益] 台南高鐵特區達麗
如題 買了一間達麗台南高鐵特區的房子 當初一坪買快20 身邊很多人投資這個社區 感覺不貴就買了 最近想來調整資產配置 對台南不熟 看實登最近成交到3字頭 附近跟當初買的時候比 除了多了幾棟大樓 幾乎沒什麼改變 出租的很多 但出租怕碰到不好的
Re: [閒聊] 最近買氣回溫了嗎?
其實就是 新青安力量真的很大 半年前之前有成交的房仲常常找我 假日約聊天吃飯 最近無聲無息 打去問市況都說在帶看 要約的話平日白天才有空 簡單說啦 新青安讓一票年輕人和中年人 本來買不起房 突然買得起了 本來只能買一房一廳 突然買得起單面採
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