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[心得] 政府是不是終於開始做對的事了?
以前政府打房 總是搞錯方向 愈打房價愈高
實價登錄雖然讓成交價變透明 但賣家看到別人加價賣出 當然也會想跟上甚至再往
上抬價
然後房地合一稅 賣家獲利要被政府抽成 當然也是加價賣轉嫁成本給買家 或是多
放幾年等稅率較低後再賣 減少中古屋釋出量 房價就繼續噴
要打房成功其實要嘛增加供給量 要嘛降低需求 你知道 我知道 獨眼龍也知道 只
有政府一再裝死
同時政府要打的應該是房蟲 而不是真正想要成家買房自住的年輕人
還好不知道是不是大選將近的關係 政府突然知道該怎麼做了
先禁紅單禁預售屋轉售 簽紅單只要十萬 簽約預售屋也只要付房價的5-10% 花一點
錢就可以來炒房 現在不能拿來轉售了 先把奈米房蟲打死
再來就是第二間房限貸七成 增轉貸只能貸出已付金額 然後加重囤房稅 這樣可以打
到中大咖的房蟲 炒房囤房門檻提高
投資客開始少了 房子需求銳減 目前買房的人主要是自住居多 回歸房子是拿來住
不是拿來炒的本質
但同時要幫助年輕人可以買房成家立業 現在又提供更優惠的青安房貸 雖然可惜我自
己吃不到 但還是替沒房想買房自住的年輕人感到高興
對了雖然我有一部分的錢在房地產 但不用替我擔心 我們是打團體戰 還有兩個首購
還沒用剛好可以申請青安 而且我買的區域自住需求還很旺盛 房子賣很快易漲難跌
嘻嘻
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Re: 回文串
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> [心得] 政府是不是終於開始做對的事了?
home-sale07/05 23:28
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Re: [心得] 政府是不是終於開始做對的事了?
home-sale07/06 00:07
48 則留言
xxxlong 作者的近期文章
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
這題我也有經驗啦,可以分享一下 其實喊空的人的確大多是想買房,卻又買不起或買不下的人 尤其是房子是真的貴,即使我已經在車上了,也不會覺得買房是件輕鬆的事,不只錢的問 題而已,還要跑一些流程和裝潢真的有夠麻煩 股票就完全不一樣,就算一個月只賺
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之銘言: : 目前跟公公婆婆住在台北市,家裡小孩出生後空間不夠用, : 考量到長久居住和孩子教育,目前盡量看新成屋和預售為主, : 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 : 家庭年收約3
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3
我長線低總價投資客啦 當初總統選舉是投賴 現在是樂觀其成 政府終於開始正視台灣房市問題了 台灣炒房歪風嚴重 炒到年輕小資族望屋興嘆 對未來看不到希望 以我較熟悉的桃竹地區 原本豪宅線4000萬有可能降成3000萬 別說3000萬4000萬啦
[心得] 月經題-要買多貴的房子自住之解析
時間過得好快喔,住新房也超過一年了,來講一下心得。 房子買完後,就愈來愈懶得來發廢文了,可能有許多新版友不知道我的故事,先來講古一 下。 時間回到2022年,當年跟女友租屋在新竹東區,才發現新竹房價貴得離譜,而且是疫情後 直接噴了一倍上去。
Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走
: 其實我發現我們的同質性還蠻高的 : 因為家中沒有礦,所以我也都是靠自己 : 我跟您一樣第一間買5-600萬的老公寓 : 小孩出生後才買第二間2000左右的華廈 (中古) : 最近的確有開始想幫小孩買房_傳說中的第三間房 XD : 但是從
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