[新聞] 1戶都買不起還買第2戶？長虹董座李文造

1戶都買不起還買第2戶？長虹董座李文造「我要講公道話」 https://money.udn.com/money/amp/story/5621/7263510 長虹建設（5534）今（28）日舉行股東會，董事長李文造表示，目前高單價高總價預售產品 很不好，低單低總還不錯，因為現在買還可以轉售，但下周7月1日平均地權條例上路後，投 資客百分之百從市場絕跡，低單低總將會受到較大影響。 不過，他表示，由於工料上漲，營建成本居高不下，就算買氣不好，房價仍難下跌。 對於央行針對第二戶限貸七成，李文造表示，央行目的是打炒房，「真正剛性需求一戶都買 不起了，還買第二戶？」他同意央行的做法。至於平均地權條例限制私法人購買住宅，李文 造也表示，他沒意見。 但對央行限期18個月開工，否則逐步收回貸款政策，李文造則直呼太不合理。 他表示，他雖是建商，但從不會只從建商利益講話。但央行這政策，他必須講公道話，央行 限定18個月，可是依目前政府行政效率，一個稍有規模的建案，包括申請都更、請照、容移 、開工報告，除非粗製濫造，否則18個月內一定做不到，央行如此規定，毫無道理。 李文造表示，央行這政策可能是想在短時間增加供給量，以量制價，但現在市況不好，供給 量太多，房子賣不掉，也是浪費家國家資源，央行應該立刻取消此一規定。 心得：現在供給量已經下降了，價穩量縮，市場會自己找到出路。 他老哥都知道低總價的市場一直都在，那不如就都推出低總價產品就好了。 至於18個月內限期開工是否太短，我不是業內人士不清楚，若有清楚的版友請分享高見。 -- Sent from my iPhone 12 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.17.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687941585.A.AA1.html