[心得] 首席驗屋

第一次買預售，原本想說自己上網找驗屋清單用一用就好，但想到自己買了茂伯，房子缺工缺料蓋這麼多年，越想越不對勁，所以還是決定交給專業的。相較於兩年前家人驗屋，發現現在連驗屋都漲價了…只能說服自己，就像小孩抽羊水做羊晶，哪怕最後一切正常，當買個心安也好。 之前家人是找樂菁，自己社區團購有找樂居和首席，三間比起來的話前兩間價格差不多，最後一間是最貴的。然後樂居週末可以+3000驗屋，但首席堅持週末不接案。由於首席在社區有舉辦線上說明會，我覺得說得很清楚，加上號稱團隊師傅的資歷也是比較老的，所以最後還是選擇這家。 決策過程中有一個比較加分的點是，不論在詢價和後續作業上首席都是 透過line客服，對方回覆很積極也很專業，不是一般的小弟小妹，當有事情不容易說清楚時，對方都會邀請直接做電話溝通，所以就更放心了。 驗屋當天來了三位大哥，拿了一堆工具，一到房子裡就開始開工，各忙各的用了2.5小時左右，最後都是滿頭汗。三位大哥完成分內工作後都有現場做總結說明，也是有問必答，覺得很感謝。 驗完後第三個工作天傍晚收到電子報告，嗯…雖然沒有太大的缺失，但還是有滿滿的紀錄、紅字和一堆錄影紀錄。排風管漏風、管道間有洞、破磚空心磚都有，因為沒太重大瑕疵就先沒打算買複驗服務，到時候就自己再挑重點看。 題外話，之前有按照首席的說明做提前淹水要當天測試，結果當天到了水已經被清潔人員放光，有夠趕羚羊。只能說建商的管理真的很不穩定，如果是買非一線大牌子的建商，預留一些驗屋預算是必要的。但話說回來，近期大建商也不等於施工品質，看了幾個連外牆都貼不平的…近期買預售心臟都要大顆點 附上驗屋照片供參考 滿滿空心磚的陽台 https://i.imgur.com/XxCEbr1.jpg 窗框噴水測試 https://i.imgur.com/OEWSk8P.jpg ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.2.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687364899.A.FC9.html