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[閒聊] 雙北通勤時間與房價交叉分析

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留言218則留言,43人參與討論
推噓62 ( 631154 )
假設買房買在新北, 大多數人購置地點會以下圖18區為主, https://i.imgur.com/qDwruYB.jpg
[閒聊] 雙北通勤時間與房價交叉分析
因並非每處都有捷運, 故僅分析新北18區至台北市中心的開車時間, 並排除非市中心(北投、士林、大同、萬華、文山)來做分析。 註:因反應熱烈,台北市全區都做成分析表,不排除任一區。 起點/終點:皆設定該區行政中心或區公所 抵達時間:皆以GoogleMap設定週二早上8:30抵達 分析結果如下,並列出各區通勤時間最短的前三名: 依北市房價排序 https://i.imgur.com/15tdPR1.jpg
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1.大安區(永和、深坑、新店/三重) https://i.imgur.com/JWLm8dA.jpg
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2.信義區(深坑、汐止/永和) https://i.imgur.com/jA2rkHr.jpg
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3.中正區 (三重、永和、中和/板橋) https://i.imgur.com/NMeK9Ay.jpg
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4.松山區(深坑、汐止、永和) https://i.imgur.com/u04D6t8.jpg
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5.南港區(汐止、深坑、三重) https://i.imgur.com/hPgE3V6.jpg
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6.中山區(永和、三重、蘆洲) https://i.imgur.com/hfr5s8C.jpg
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7.士林區(蘆洲、三重、五股/泰山) https://i.imgur.com/Ie5oJ6Z.jpg
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8.大同區(三重、蘆洲、五股/中和) https://i.imgur.com/xdaQWUe.jpg
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9.北投區(蘆洲、淡水、三重/八里) https://i.imgur.com/T3ogr8m.jpg
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10.內湖區(汐止、三重、深坑) https://i.imgur.com/UxDnbGz.jpg
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11.文山區(深坑、新店、永和) https://i.imgur.com/IhBd1RL.jpg
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12.萬華區(板橋、中和、三重) https://i.imgur.com/YeOh6gL.jpg
[閒聊] 雙北通勤時間與房價交叉分析
結論:各地區除開車通勤時間,還會因為生活機能,有無捷運,氣候等對房價產生影響。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.121.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686988322.A.535.html

Re: 回文串

62218
> [閒聊] 雙北通勤時間與房價交叉分析
home-sale06/17 15:52

218 則留言

bearKQG, 1F
住貢寮應該不錯
貢寮到最近的南港平均要70分鐘欸
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 15:55:54
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 15:57:56

Sonian, 2F
由此表格得知 深坑不錯 有五區都上榜XD

DwyaneWade, 3F
東邊的可以去掉

DwyaneWade, 4F
深坑之類
房價還贏鶯歌淡水八里耶@@
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:03:17

DwyaneWade, 5F
到底第一名就三重永和,再來中和板橋新莊蘆洲都差不多

DwyaneWade, 6F
多打到底

SouthEast62, 7F
如果以台北為生活圈靠開車進出的,就是永和三重與

SouthEast62, 8F
深坑,事實上與

SouthEast62, 9F
新北其他區域相比,這三區的bed town屬性也特別明

SouthEast62, 10F
顯(只有基本的

SouthEast62, 11F
生活機能,但欠缺大型商業活動或工作機會),與計

SouthEast62, 12F
算結果符合,很

SouthEast62, 13F
合理!
確實,三重永和都有前五名

Sonian, 14F
3環6線 深坑輕軌 https://i.imgur.com/Mbcm2wt.jpg
[閒聊] 雙北通勤時間與房價交叉分析
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:12:35

c6066den, 15F
港湖不算市中心吧
我是考量南港經貿&內科就業人口故納入
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:14:12

benny1990615, 16F
看這個均價,新北好便宜啊

benny1990615, 17F
這樣深坑真的讚

DwyaneWade, 18F
問題是你拿南港內湖,這樣乾脆基隆也拿進來比xd
哈 是可以 基隆到港湖不錯吧

DwyaneWade, 19F
南港到台北市區都會說進城

kyova, 20F
深坑買起來

Robben, 21F
看均價沒屁用 新北很大
樂居也可拆屋齡 想說抓平均就好
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:20:54

sam21sam21, 22F
D大說的進城,我以為只會發生在北投區,哈哈

Robben, 23F
央北 深坑 跟 深山地區 完全不同價格 但都是新店區
深坑是獨立一區哦 你說的應該是安坑
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:22:10

DwyaneWade, 24F
西邊新莊三重蘆洲板橋,南邊中永和土城都可以靠捷運快

DwyaneWade, 25F
速到台北市中心
沒錯 不是人人都開車的 捷運影響房價很大
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:22:48

DwyaneWade, 26F
所以我覺得之後鶯歌價格一定會遠超深坑
鶯歌三鶯線有幫助但開車無解,深坑未來有輕軌,很難說
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:24:31

Sonian, 27F
都要轉車 但是鶯歌比較好開發

DwyaneWade, 28F
你看均價4開頭以上的,全部都有捷運就知道

batatas, 29F
有1200後可以看通勤時間帶

DwyaneWade, 30F
即便開車,西邊的幾個區都比深坑快啦

DwyaneWade, 31F
打開地圖看一下距離就知道
有嗎 通勤時間都在內文了
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:28:59

quanemetig, 32F
南港內湖要過河很偏呢,士林萬華大同都排除了。
我也不確定哪一區就業人口比較多,是主觀的排除,不知道哪邊會有這類資訊嗎
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:33:36

quanemetig, 33F
萬華大同還是在捷運核心區欸,台北年輕人很靠捷運的
大家有興趣我再做成台北市全區好了XD
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:36:43

DwyaneWade, 34F
南港內湖到台北市中心都比三重板橋遠了
是啦 我是想說很多人在港湖工作,我有空來做台北市全區的,不要排除

clamperni, 35F
深坑大獲全勝
※ 編輯: hundredfly (39.12.121.9 臺灣), 06/17/2023 16:41:19

quanemetig, 36F
回DWy捷運頂埔到台北車站40幾分,台北大學到頂埔10幾

quanemetig, 37F
分,加轉車一個小時。那不就跟淡水通勤距離差不多,

quanemetig, 38F
我高中同學住淡水來上課每天5點起床欸

SouthEast62, 39F
深坑本來就是一個很妙的地方呀,靠公共運輸與騎機