[心得] 畢業文 下新莊

從前年末開始，因為看了ceca s26大大們的文加上覺得歲數也要到30了，有存到點錢，所以就跟弟弟還有爸媽討論我們兩兄弟開始看房，各自買一間。 一開始想說要買新建案，結果一看嚇一跳，那時剛好是富都新向賣到尾聲，記得是49/坪，然後天越就更貴了5X/坪，當時覺得好貴，俗不知是一路漲到天越實登6X一坪，真的可怕。 原先有想說是不是要離開新莊，後來覺得都住習慣加上有捷運上班方便，再加上父母其實也老了以後要顧比較方便，所以就開始找中古屋想說找20年內總價1500左右的三房，一間書房一間給以後小朋友，雖然還沒有女友。 陸陸續續看了 星光大道 星光city 仙境傳說 峰景鳳翔 捷運系列 等，四周社區幾乎都看過了 哈哈 但父母不是因為價格 就是覺得地點不好 風水 寶咖咖之類的拒絕下斡旋。 後面看到一間中正路上公寓2樓，離迴龍站5分鐘，屋齡11年的三改二房二廳1.5衛的屋子，聽說原先是用來做安親班之類的，廚房被改到陽台去，還不好改回來，地點很好，缺點可能是公寓要追垃圾車爬樓梯，然後因為靠中正路所以車聲比較大，也因為我不太想買公寓所以就沒打算下斡旋，反而跟著我去看的弟弟說他要下斡旋，最後透過朋友房仲不加價1398成交35坪，裝潢弄一弄去年底就搬出去了。 我弟搬出去後我就開始痛苦了，雖然我妹妹也還住家裡，但原本還有弟弟可以分擔我母親的火力，現在沒了，在母親眼裡你永遠是小孩，所以更增加我要搬出去的心情。 後來有房仲通知說捷運之星（屋齡13）有釋出三房的屋子，所以就更我老爸去看，但由於那時開價17xx，所以就單純看過屋況，我就一路看開價從17xx -> 15xx ->16xx，這期間也有跑去問新建案薪傳的價格，發現更可怕了59/坪 早鳥減3萬，所以後來跟老爸討論覺得地點不差，實測走到丹鳳10分鐘內會到，走去回龍站或機捷泰山貴和15分內也會到，就1500下了斡旋，就開始跟房仲拉價格，什麼前面有人下1530斡旋啦，或是附近實登多少啦，我爸就是負責扮黑臉，最後不加價1500成交38坪 三房二廳二衛。 因為真的沒錢了，所以裝潢打算自己跟父親來刷油漆，再請做系統櫃的親戚簡單做一下了。雖然大家都說可能會跌，但我看下新莊這裡的房子通常跟實登差不多都很快就沒了，看房也都同時有好幾組，自住真的不好買….. 接下來目標就是找個女友，不然自己一個住三房可能會太大 哈哈 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.70.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686054386.A.99B.html