[請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎

覺得委屈到走投無路了... 來這裡求專業的大大們協助，十分感謝。 我目前在台北租小套房(9千)，名下無房。 想抽北市公宅，但沒資格。 單親的母親在桃園有兩間小房， 一間自住，跟她男朋友養老； 一間給身體不好的舅舅(她哥哥)住。 我還有一個在外面惹事的哥哥， 為了避免自己哪天過世、 自己的男友和哥哥沒有地方住 (哥哥沉迷賭博，房子可能被我哥哥賣掉)， 母親希望將兩間房子過戶給我。 可是我從小就有個心願， 是可以在台北有一間房子， 佈置成自己喜歡的樣子。 (一房一廳或兩小房，沒有要小孩)。 但我是業務，收入很浮動， 平均年收入100萬，帳面薪資月收入5萬。 至今30歲也才存了270萬， 離買房的預期金額(1200萬)還需要幾年時間。 ——— 我的另一半狀況跟我有點像， 他爸爸的大伯身體不好， 所以名下已經有一間基隆的房子， 但實際上是大伯在住。 (爸爸不持有，是因為叔叔到處借貸， 怕會搶房子讓大伯沒地方住。) 我們原本有預期要結婚， 目前也因為結婚後， 會共同持有超過三間房， 可能會影響到買房子，所以不敢結。 ——— 一、請問我是否只能放棄首購、 先幫我媽辦兩間房的過戶？ 失去首購後，會影響我將來貸款買自住房嗎？ 二、我是不是只能等買房後才結婚？ 不然貸款有可能成數很低且利率較高？ 婚後共同持有四間房的囤房稅，會真的很高嗎... 這樣我們大概40歲才能結婚了...... 對了，這真的不是炫耀文... 我們只是受薪階級、腳踏實地的青年， 三間房都是老人家自己打拼來的， 也不是什麼市值很高的物件。 只是因為雙方都有個不成器的家人， 老人家害怕他們「被賣掉」， 只好寄望我們這些比較老實的小孩， 但我們就壓力很大啊..... 別說收租，甚至可能還得幫忙繳稅， 未來甚至可能得負擔他們的贍養...... 最近一直有很負面的想法纏繞， 也許在我們六七十歲， 他們陸陸續續離開人世， 我們才能賣了這些房子， 換來好過一點的生活。 但誰知道我們能不能活到那時候呢... 誰知道我們六七十歲後， 沒有小孩又老了的我們，要那些錢幹嘛.. 抱歉讓大家看了這麼長的文， 也謝謝各位有經驗願意協助的前輩。 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9060 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.60.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684436206.A.AA6.html