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[請益] 租空地好還是蓋起來租好?
家族有塊空地這一兩年想租出去 活化一下資產
去年有上市(櫃)公司要來租 但條件是我們蓋 租金條件還不錯 合約20年
但因為蓋的金額有點大(水泥磚瓦) 預定要繼承的人不想承擔這麼大風險
今年又有一個獲利不錯的大型連鎖店要來租 租金不錯
目前談法是我們蓋或是租空地給他們 對他們沒差
如果我們不蓋 會找專門的公司來蓋 來拿走一部分的租金 而我們租空地
因為是我在處理的 但我不是預定的繼承者之一 所以我是想要簡單就好
各位高手有何建議嗎 租空地還是蓋好去租對方
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以下為題外話
單純租空地 但預定的繼承者中有人願意出錢蓋 但沒空處理細節(要我處理)
包括找營造商找銀行 這就算了 其中有一個人不想出錢
開口要我出錢蓋 然後從對方的租金中拿一定比例還我這筆錢(本金 不算利息)
我算過大概要30-40年才還的完 還沒利息
我是不太樂意
就我立場是幫忙處理蓋店面已經很複雜吃力不討好了
還要無息借貸 嗯 我腦袋還沒壞XD
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