※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[賣/新北/林口] 平價兩房車,單坪33萬就賣!

時間
留言71則留言,38人參與討論
推噓26 ( 29339 )
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌:新北市林口區民族路 (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡:15年 (填整數,預售屋以「零」表示) 房屋類型:大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層: 本案在12樓/共12樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀:36.62 坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 :18.36 坪 (應填室內坪數) 附屬建物:2.87 坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用:8.29 坪 (應填公共設施坪數) 車位  :7.1 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否) 土地權狀:5.09 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由) 格局  :2房 2廳 1衛 2陽台 (填整數) 開價  :1380萬元 (填整數,應填總價) 降價!!!! 1250萬!!!!!!!!!! 停車位 :坡道平面 (擇一) 交通  :文化三路、民族路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/JLWio1j (依開頭說明文字查詢之) 本物件兩年內上一筆實價登錄:無 (若有則不得併入前項) 應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之, 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 照片連結 https://imgur.com/a/7U5lcHo https://imgur.com/a/t9HeWdw https://imgur.com/a/5F9Rztm https://imgur.com/a/Xi9MuDI https://imgur.com/a/ftnqMNo https://imgur.com/a/MQXK35u : (僅得有本物件之截圖) 其他介紹: 1.社區稀有釋出,目前該社區市場唯一兩房平車 2.低總價兩房平車,投資自住佳 3.格局可規劃+1書房,一樣總價比新成屋大四坪使用空間! 4.交通便利,近捷運/交流道/家樂福 5.目前林口最夯學區,讓小孩贏在起跑點 聯絡資訊:站內信/行動電話:0953647980/LINE:lasoon (擇一以上,並得加上通訊軟體ID) 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式, 違者處水桶十四日並刪除文章。 銷售來源:房屋仲介 (擇一) 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊, 代理人不得收取任何費用, 僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。 房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 台灣房屋-長庚直營店(台灣房屋仲介股份有限公司)(應填全名) 公司地址 :桃園市龜山區復興一路239號 公司電話 :03-3281000 經紀人姓名:陳忠雄(89)桃市地經字第00001號 (應填全名與證號) 營業員姓名:王宗斌 (109)登字第363877號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之) 收費方式 :2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683616413.A.14B.html

71 則留言

※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 05/09/2023 15:14:06
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 05/09/2023 15:16:22

zyfan, 1F
單坪33萬 所以低於1150就能賣了嘛

lasoon, 2F
歡迎來賞屋! 真的真的到超甜價了QQ

junior020486, 3F
拉孫哥真拼

abstract1, 4F

lasoon, 5F
屋主信任我們呀...當然要拼命點賣QQ

wuwaiter, 6F
真的超甜價不會來PTT打廣告的

yellone741, 7F
Ptt真的都盤子價 呵呵

jaychou421, 8F
一樣總價,屋齡15年比新成屋大4坪,這樣有划算嗎??

jaychou421, 9F

lasoon, 10F
林口中段電梯大樓單價30出頭還不甜我也真的沒辦法了....

lasoon, 11F
新成屋一坪45萬算的話4坪就180萬了耶...

a9470302, 12F
我腿庫飯也都吃中段
我也是(握

dukosa, 13F
19坪,1300萬,單坪60萬
帥哥...實坪制的支持者等上路再來喔~ 現在全台灣都是權狀建坪算

lccfans, 14F
先誠實的把車位分開算再來說單坪33
我已經盡可能的暗示底價了....如果不懂我也沒辦法....祝您好運...

sss700304, 15F
賣給鬼好了
可能需要你幫我介紹了....我沒有認識的QQ

wuwaiter, 16F
1250/36=34.7 這個叫30出頭? 而且還把車位算進來了
請減去車位後除上房屋坪數來算 然後您可以用33萬一坪來乘,算出總價後來下斡旋,謝謝您

wuwaiter, 17F
林口除了華亞科 沒東西了,不靠便宜吸引不到人
真的便宜啊...你看周圍3字頭有什麼好買的....

hongdagg, 18F
扣掉車位一坪超過40萬
1250 - 150 (車位) / 29.52 = 37.26 大哥! 開價沒超過啦

shermanch, 19F
還在那30出頭 這種不老實的仲我都直接K下去的
這就過分了...有跟我接觸過的版友應該都知道不老實這種形象跟我一點關係都沒有

shermanch, 20F
(1250-150)/(36.62-7.1)

shermanch, 21F
超過37了還在出頭 我看想出頭的是你
你就來出一坪33萬,我沒幫你買到我就此不再版上PO文 然後一坪3萬多的價格都不敢砍...你是不是都遇到很不想幫你買的仲介啊?
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 05/09/2023 19:15:16

CCOOGG, 22F
殺盤中

chevy123orz, 23F
民族路這麼便宜嗎?

chevy123orz, 24F
蠻舒服的啊 說真的蠻便宜的

lasoon, 25F
只有這間殺啦...其他A9價格硬挺的很

lasoon, 26F
chevy大... 謝謝您... 您的推文是小弟寒冬中的太陽T_T

aaaplay, 27F
4陽台好猛

lasoon, 28F
抱歉....更正一下是2陽台.... 謝謝您
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 05/09/2023 20:15:58

chiacuro, 29F
股癌就住民族路上,林口最舒服的一條路我覺得

gugi129, 30F
樓上,骨癌不是住旺蛈Nx嗎@@

gugi129, 31F
股癌,打錯

ZhuBeiCity, 32F
說老實話並沒有貴啊 算合理價格,看看上上謙 立軒 附

ZhuBeiCity, 33F
近一堆案子成交價都46以上了

chiacuro, 34F
對啊,那不就在民族路上嗎

DrRossi, 35F
佛 這間有啥缺點啊?便宜賣打壞行情欸

lasoon, 36F
格局稱不上棒,頂樓跟屋齡也扣分,主要是屋主不貪心

Chris5566, 37F
用股癌哪裡是民族路啦......

Chris5566, 38F
人家正文化三路好嗎

davidchew, 39F
民族路上真的環境也不錯
[賣/新北/林口] 平價兩房車,單坪33萬就賣!