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Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單
借標題討論
友人有一塊小建地低容積的土地
因為隔壁地主合建意願不高
如果自己蓋就頂多40戶兩房三房住家
這樣管理費扣掉白班警衛後就所剩無幾
自己從事不動產相關行業
知道這種低戶數式的產品很難賣到大社區的行情
如果
我們在蓋好後提撥500萬元的社區基金
明確的規定好其用途與監督
然後將它放進去部分定存與部分ETF
預期每年帶來30萬元的報酬
然後搭配每戶正常價格的管理費
讓社區運作能達成24小時管理與年度設備保養的標準
這樣的作法是否可行呢?
如果金額不夠就調高至一千萬元的話?
這樣的設計你們覺得能吸引買方嗎?
會是加分還是扣分?
--
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Re: 回文串
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[閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單
home-sale05/11 14:47
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Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單
home-sale05/11 18:23
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> Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單
home-sale05/11 20:36
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