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[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些

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留言47則留言,25人參與討論
推噓24 ( 24023 )
最近陪親友看A7附近房 自己爬文研究許久大多前輩都不鼓勵買預售或新房 因為折舊 投報率不高 但女性真的對較新房愛好明顯 A7的1 2年成屋開價又比新的預售高 所以明天約一個A7預售潛銷說有早鳥優惠 說預約很滿特別插進半小時 提醒要帶10萬現場下訂 請問這個有什麼特別要注意的 感覺有不小機率明天就簽約 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.54.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682673097.A.877.html

47 則留言

Byzantin, 1F

Robben, 2F
買就買啊 哪有什麼好不行

kiii210, 3F
應該是簽紅單而已吧 合約要等審閱期過後再簽

Robben, 4F
人家是投資客 你自住爽度比較重要

sora0115, 5F
這版不是都說自住的話 住的舒服比較重要
他沒有要馬上住 交屋也是先出租
※ 編輯: hmbay (42.72.54.54 臺灣), 04/28/2023 17:16:23

fs6u12, 6F
和境?

dakkk, 7F
應該可以用信用卡吧

Robben, 8F
A7量開這麼大 好租嗎

Robben, 9F
還有很多建案沒成屋吧

lescholar, 10F
寶佳的喔? 那地點滿偏僻的 小環境不太好 但若在南林科

lescholar, 11F
技園區上班應該蠻方便

nets1976, 12F
和境哦?

lescholar, 13F
值不值得要看價位呀 還沒公開就沒辦法判斷值不值得買

aibor, 14F
預售很好呀...別想太多

Okamoto003, 15F
成屋開得比預售高??

Robben, 16F
還好吧 中心商業區 跟雙語國小那邊比較貴

Robben, 17F
預售開在樂善那區就便宜了

po25862, 18F
注意基地位置及周邊

ZhuBeiCity, 19F
大亮波波嗎?

lojve, 20F
A7出租社團現在房超多...投資要多考慮

stevensevens, 21F
就是買期貨,自負盈虧,新房住起來真爽

Robben, 22F
量很大啊 很多都還沒蓋好 自住我覺得不錯

skyg, 23F
買房考慮折價…那也不要買新車了,一落地就折價了

skyg, 24F
家裡家電傢俱也去買二手好了

characterlu, 25F
A7環境真的不錯,同學工作在那二年已經定居了,看他

characterlu, 26F
住的挺舒服,不過現在也都要新房40以上了

Timetofeed, 27F
注意賀成交放鞭炮,台女買新房跟買包包一樣,有誰

Timetofeed, 28F
買包包在管投報

Timetofeed, 29F
率的嗎?
對出租型A8A9投報比較好 A7我也覺得出租投報不好 但要新房離捷運站近 兩房一千左右內好像也只有A7
※ 編輯: hmbay (42.72.54.54 臺灣), 04/28/2023 18:50:32

childeviler2, 30F
和境嗎?

nttgh07, 31F
大亮波波?

joseph4229, 32F
出租A7是個需求多、供給也多的地方,因此眼光會帶來巨

joseph4229, 33F
大差距

Robben, 34F
需求就是那樣而已 但供給可是一直增加

CrabBro, 35F
你的那些前輩可以送去焚化爐了,真心不騙,食古不化沒救

idmaker, 36F
就是大亮

CrabBro, 37F
不要完全相信那些潛銷的話,你要對行情有一定了解再看

CrabBro, 38F
如果是大亮,有一個點要注意這是一下很小的建商

CrabBro, 39F
他在同一時期開了三個案子,這是一個風險,這家建商很會

CrabBro, 40F
搞一堆銷售花招和手段,蓋漂亮的展示中心呀,要提前預約

CrabBro, 41F
才有的早鳥價阿,然後又給比早鳥更便宜的親友價呀

CrabBro, 42F
或是搞一些高級廚具和衛浴設備,或是小坪數切兩三房但實

CrabBro, 43F
際上只有一兩房真實大小的鳥籠屋,很多暗室暗廳

CrabBro, 44F
等問題都記得考慮清楚後再決定要不要下訂,重點是懂行情
感謝 會特別注意這點
※ 編輯: hmbay (42.72.54.54 臺灣), 04/28/2023 21:49:29

mysy, 45F
她喜歡,那就先訂再回家想,有審閱期3~5天可反悔

jabari, 46F
快簽啊 最好多簽幾間

hjkkk123, 47F
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