[請益] 中和南勢角-南山大苑（預售屋）

大家好，我又來請教大家了，上次發文問楓韻元山居，因為下面是社會住宅，大家說了很 多缺點，所以我被勸退了，後來去看了南山大苑，想聽聽大家的意見～ 地址：中和區南山路 總戶數：136 戶 預計完工日：2026年06月 總樓高：13 土地使用分區：住宅區 建設公司：國賓大建設 優點： 1.離南勢角捷運站近 2.大基地且後面是保護區，選後面戶型永久棟距 3.離興南路近，興南路上機能好，附近還有黃昏市場、夜市 4.建商選用建材依豪宅規格，配備有吸引我 5.坡道平面車位 6.除了簽約金10%，中間無需再付款，到使照申請才需支付後續完工款，付款相對輕鬆 缺點： 1.跟香榭麗池會遇到的缺點一樣，附近有電塔、德州儀器那據說有聲音？ 2.往興南路那容易塞車 3.附近沒有公園綠地 4.還需要三年完工，不知道是否會有爛尾樓問題 想請教大家， 1.目前代銷公司開價62萬左右，是否值得入手？還是這地點應該多少錢入手較合理？畢竟 離捷運站近，應該抗跌一些吧？ 2.這附近的缺點還有什麼？ 3.這樣的三房格局好嗎？45.34坪～ https://i.imgur.com/tWXjvIk.jpg 非常感謝大家～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.147.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679318931.A.0BB.html