[請益] 龜山/淡水自住二房預售屋選擇(內有選手)

因為沒有喜歡的房型、金額 加上貸款時效的問題 新潤Double及松柏硯 都沒有下訂 後來跟女友討論 決定先買一房或二房自住 距離遠一點也沒關係 總價低就好 用通勤時間換取金錢 至少是自己的房子 我找了以下3個選手 哪一個較合適呢? 一、文學苑 29~31萬/坪 新北市淡水區中山北路三段90號 https://newhouse.591.com.tw/130402?v=720 二、新品苑 2023上半年完工 26-29坪 高樓層景觀廣告戶2房1衛758萬起(含B1大車位) 新北市淡水區新市三路一段、崁頂三路交叉口 https://newhouse.591.com.tw/121136 三、益翔樂活綻 一房一廳19-20坪 758~770萬(含車位、裝潢) 新北市淡水區新春街125巷 https://newhouse.591.com.tw/121508 ※ 引述《hooboa1122 (伯樂)》之銘言： : 新潤Double : https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127142&v=720 : 松柏硯 : https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=130082&v=720 : 我40歲 未婚 去年年薪120萬 今年加上業外平均可以昇到210萬 : 每月信用卡費5萬以上 均繳清 : 徵信分數800分 : 在去年還清家中欠款後 : 身上剩100萬 + 一台汽車 : 想要購買一間自住的房子 預算是900萬以內 : 想說申請Line Bank的信貸 100萬 去付頭期款 2年還清 : 再去申請兆豐銀行的房貸 30年還清 : 之後想搭捷運 往返台北工作 : (我目前在中山區南京東路附近上班 ) : 請問這2間 哪一間更適合我 PS.以上個人狀況已調整過 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675076009.A.F56.html