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[新聞] 三鶯線將通車 北北桃生活圈成形
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20221203000369-260110?chdtv
內文:
三鶯線將通車 北北桃生活圈成形
04:10 2022/12/03 中國時報 作者為永慶房屋研展中心副理陳金萍
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-12-03/1024/B07A00_P_04_02.jpg
永慶房屋研展中心副理陳金萍。(永慶房屋提供)
蛋黃區居高不下的房價,讓許多北漂青年難以購入第一間「起家厝」,因此人口逐漸從蛋
黃區向外擴散,甚至有民眾選擇「脫北」,每天從鄰近的新北、桃園跨縣市通勤。
正因這波都會區擴張趨勢,這些房價相對親民的區域諸如新北市的三鶯地區,成為自住購
屋的熱門選擇。根據新北市政府2021年統計,三鶯地區總人口數在「人口負成長」時代下
,逆勢增加2.3%。
大眾運輸系統促使人口移動,而人口遷入也增加交通需求,新北市政府積極投入建設「三
環六線」,各線陸續完工通車,捷運三鶯線,也完工7成,規畫在2023年底通車。居民搭
乘三鶯線到頂埔站,可以轉乘板南線進入台北市區。
此外,三鶯線規畫再延伸至桃園市八德區,1個小時內便能讓八德區居民抵達台北市中心
。可見三鶯線是「北北桃生活圈」成形的一塊重要拼圖。
捷運三鶯線沿線有6站位於三峽區內,滿足居民通勤需求。根據永慶房產集團統計,購屋
熱點集中在龍埔、三峽、臺北大學等3站,今年住宅平均價格約為每坪35萬上下,相較於
台北市,價格實惠,在「學區」、「交通」、「房價負擔」三大優勢下,三峽地區成為成
家育兒的好選擇。
其次則是位處新北市最外圍的鶯歌區,鶯歌過去是台灣陶瓷工藝品生產的重鎮,目前正在
進行產業轉型,期望再現昔日風華。而捷運三鶯線從鶯歌車站到鶯桃福德,共5站位於鶯
歌區,連帶為鄰近的「鳳鳴重劃區」帶來題材,房價大多落在2至3字頭,堪稱新北市最親
民的重劃區之一。三鶯線通車後,要往來台北市,預計將縮短居民20分鐘通勤時間,交通
機能大大提升。
最後是桃園市八德區,三鶯線延伸段規畫在未來幾年內增設3站連接至八德,未來搭配機
場捷運、桃園捷運紅線及綠線,整體「北北桃生活圈」的運輸網路會更加密集,交通機能
更為完善。
#三鶯線 #捷運三鶯線 #三峽 #規畫 #人口
心得:
很多人應該都知道通常只要計畫蓋捷運的地方房價都會漲,
不過如果想用比較便宜的價錢買買動作必須夠快。
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http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教馬哈希尊者《帝釋所問經講記》77頁─78頁拆穿假佛法大乘的騙局。
https://i.imgur.com/y1j2bVW.png
馬哈希尊者《毗婆舍那講記(含法的醫療)》說明如何修四念處增加智慧斷除所有煩惱。
https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html
上座部佛教論藏阿毗達摩四念處和大乘第八識中陰身
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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home-sale12/03 23:59
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