Re: [新聞] 台積中科2奈米廠 明年供地

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作者 jpopo0543
時間 2022年09月29日
留言 38則留言,17人參與討論
推噓 6  ( 11推 5噓 22→ )

各位前輩好 說說我的拙見 目前中科二期確定會過 高雄就交給大人打架吧(太常停電也是隱憂) 有人問現在進場好嗎 我會跟你說不要高點去追 等明年第一季市況明朗後你再進場 至於地區問題 我個人會這樣推薦 西屯》北屯〉北太平(新光)》沙鹿〉梧棲》大雅 北太平跟傳統太平是不同的概念 網路上一堆人看到太平就開噴的 根本是雲端房產專家 沙鹿市區從以前就比大雅繁榮 現在新的陸橋蓋好了後 沙鹿會是海線一哥 重點是沙鹿低基期 怎麼都不會輸 誰那麼有錢買一堆2000萬以上新房租人 這投報率不然去喝茶還比較爽 梧棲發展真的很快 一堆說海邊風大的雲房產專家應該沒去過現場 個人在梧棲的房產租金底貸款還多5000 再來梧棲有一堆建設在那邊要蓋 加上低基期優勢 10年期來看根本穩賺 大雅為何擺最後 因為本人以前住大雅 20年來大雅根本沒變化 除了農地違建廠房變多以外 機能沒提升 建設也沒有 素質水準一樣差 大雅市區還越來越落後 南太平都屌打 然後大雅的單價可是比照西屯看齊的 基期高 下跌先跌 上漲只能等補漲 不如買西屯 跟大家分享一下 個人家族目前持有中科二期附近小農地 期待台積電進駐 --
1Fyiliang1107: 聽起來大雅反而是基期低,可以買地09/29 12:45
2Fyiliang1107: 農地、違建、廠房…,就是需要時間09/29 12:46
3Fjpopo0543: 大雅現在價格很高喔,不是低基期09/29 12:47
4FArashi0731: 梧棲風真的很大啊… 09/29 12:59
5Fjpopo0543: 新竹風不大? 09/29 13:18
6FBLUESKY101: 我要繼續租房 09/29 13:34
7Fpiliwu: 房價高風就不大了 梧棲還太便宜風很大 09/29 13:37
8Fniukb: 我家族也中科附近好幾甲旱地,怎麼房仲表示不樂觀 09/29 14:01
9Ffaniour: 鬼扯蛋,梧棲 09/29 14:28
10Fgodwarder: 梧棲風真的很大,去走一遍那邊正在蓋的大樓鷹架網就很 09/29 15:21
11Fgodwarder: 有感,幾乎都是破碎的。曾經想入手去那邊住了一晚,半 09/29 15:21
12Fgodwarder: 夜還不太敢出門買宵夜,最後放棄… 09/29 15:21
13FATAI: 風很大但是租金繳完貸款會倒賺是事實 我跟原po一樣 09/29 15:27
14FATAI: 而且我還沒開寬限期 本利攤3年都秒租 無空窗我也是十分驚奇 09/29 15:28
15FATAI: 但已吃不吃得到中科二期紅利來說還是較推沙鹿跟東海龍井 09/29 15:34
16FATAI: 海線吃風電外商、在地國營和首購就1到3了 中科外溢還太早 09/29 15:36
17Foctaplus: 大雅的問題不是基期高,是沒重劃也沒建地可以推案 09/29 15:38
18Fprincepisces: 這篇實在 09/29 15:39
19Fleonidass: 欸..你是不是偷嘴 09/29 16:34
20FManslayer69: 大雅位置最好,但很神奇 09/29 17:52
21FManslayer69: 還有大雅位置僅次於西屯,要怎麼跌??? 09/29 17:56
22Fa9940597: 海線除了風大之外,還有大卡車大貨車超級多的問題喔 09/29 18:00
23FManslayer69: 至於風電就民進黨小金庫,已經確定垃圾,不過有可能 09/29 18:00
24FManslayer69: 油水朝野一起分,但小英下台後缺電持續惡化下可能被 09/29 18:00
25FManslayer69: 抓起來揍。因為最大附身符綠電已經破功。現在就是砸 09/29 18:00
26FManslayer69: 錢做垃圾。 09/29 18:00
27FManslayer69: 像大腸大家就分油水分的很開心 09/29 18:02
28FManslayer69: 不過大腸至少夏天用電量兇很有幫助,所以沒話說。但 09/29 18:04
29FManslayer69: 缺點就是太陽快下山時,很沒力。 09/29 18:04
30FATAI: 講大貨車大卡車超級多的問題 高雄前鎮小港也一樣 也沒看這20 09/29 18:26
31FATAI: 年小港有跌過 海線台中港要怎麼跌我看不出來 09/29 18:26
32Fa9940597: 樓上,我沒說會跌呀!自住的話要考慮到 09/29 19:13
33Fa9940597: 台中海線就風大、空氣鹽分多、超特大型貨櫃車無敵多、 09/29 19:18
34Fa9940597: 真要住海線我覺得沙鹿最好 09/29 19:18
35Fdestinygirl: 佈局大雅農地等重劃有沒有搞頭? 09/29 19:45
36Fniukb: 大肚山等中科機會高點吧? 09/29 21:52
37Fharry8123: 西屯一堆貨要倒你認真推? 09/29 22:49
38Falfrog0414: 高基期跟低基期先搞清楚 別弄反了… 09/29 22:52

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