※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [閒聊] 寶佳奇磊

時間
最新2022-09-11 13:44:00
留言62則留言,18人參與討論
推噓13 ( 15245 )
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎? 記者怎都沒新報導阿? ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言: : 回覆一下推文 : 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 : 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 : 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 : 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘 : 所以原本的打算是老婆生完換到離板橋/北車/南港附近的公司 : 但原本的公司太香了 : 產假4個月 再育嬰假一年 都補滿100%薪資 前後都給全薪病假各一個月 還有額外產檢 : 又遇到疫情變WFH : 至於通勤… : 我是覺得在國外上班過的 都會覺得單程一個半小時內其實沒有很久0.0 : 至於買在竹北正不正確 : 只能說光我們自己住的這戶 3年漲幅已經跟我們3年家庭總收入差不多了 : 最後補充一些資訊 : 1.奇磊 : 2房已售完 沒有保留戶 : 3房已售70% 但有保留戶 : 所以理論上下個月大家看實登就知道誰沒穿褲子了 : 2.XX 花園 : 潛消購買率0 : 3. 520 : 還要30%左右的套房 單價超過65 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.4.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662789700.A.82A.html

Re: 回文串

1362
> Re: [閒聊] 寶佳奇磊
home-sale09/10 14:01

62 則留言

scarrony, 1F
簽約還要跟你或記者報備喔

mfcke, 2F
我自己估計實際簽約3-5成之間

mfcke, 3F
試著走路一下 發現高鐵因為本身規劃大 很多建案超遠

mfcke, 4F
台灣天氣又極端 不是太熱 就下雨

mfcke, 5F
這案子銷售狀況 可以參考 千代田

mfcke, 6F
當初千代田開40 震驚全高鐵

mfcke, 7F
實際成交大概38

mfcke, 8F
那時候大家覺得會賣很久

mfcke, 9F
確實也卡了一段時間

mfcke, 10F
後來進入緘默期 慢慢消化 照著正常銷售速度走

mfcke, 11F
默默完銷 拆掉接待中心

mfcke, 12F
最近科技業不佳 股市也不好 我估計到明年6月交屋

mfcke, 13F
大概可以賣個6成 7成

mfcke, 14F
如果再交屋前 就賣光 拆接待 那就是新竹市場還在低估= =

mfcke, 15F
一切就看銷售速度 升息狀況 科技業展望 滾動式調整

mfcke, 16F
用情緒去決定要不要買房 是滿智障的

alexstag, 17F
我是覺得應該有簽到50%啦

Mulsanne, 18F
看廣告主打一房跟四房而已 應該賣超過一半了

valkyrie, 19F
吹了老半天 據說簽約大概三成

alexstag, 20F
如果是某竹北群出來的資料...聽聽就好

alexstag, 21F
講那個的人根本連高總限貸都不知道,根本來亂

smartcan, 22F
呵呵

LinuxKernel, 23F
你覺得 這種也聽聽就好CC

LinuxKernel, 24F
神秘數字 50 70

rumblefish, 25F
聽說5成左右,看來回到家冷靜不少

mfcke, 26F
喔 因為套房太多 那50%有可能

mfcke, 27F
套房我覺得 5-7成 兩房三房 7成 4房應該不到5成

mfcke, 28F
套房面醫院那個棟距真的不錯 但是面中庭我覺得很瞎

mfcke, 29F
2房三房 是吃剛需 雖然採光通風都實在不行

mfcke, 30F
我覺得這建築師設計不太行

mfcke, 31F
4房 應該要面醫院 我不覺得急診室在新竹是抗性

mfcke, 32F
你面發哥 棟距遲早就是指那一條路 超窄

mfcke, 33F
你讓套房採光通風爛 沒差 因為大家都假設是過渡

mfcke, 34F
或者你乾脆就蓋兩棟 都面醫院算了

alexstag, 35F
其實稍微算一下就會知道,50%的估計確有所本,不過這種

alexstag, 36F
沒開獎之前都說不準

mfcke, 37F
不然就乾脆全部都蓋套房 2 3房

alexstag, 38F
弄這種就是表示寶佳也看不懂新竹市場吧...1-4房超瞎

LinuxKernel, 39F
高估了

justin200428, 50F
Re: [閒聊] 寶佳奇磊

justin200428, 51F
買不起繼續酸吧 哈

justin200428, 52F
100萬一坪不要不信

justin200428, 53F
竹北住30年 竹北地段對了就慢慢等收錢

trf835rea, 54F
聽高鐵群組說 好像陸續還有接到電話吧

kk1234, 55F
高鐵區就是比較穩啦 ~ 晚點噴而已

switch, 56F
預期應該是年底前3+2+2=7碼,不過今天俄羅斯丟掉伊久姆

switch, 57F
烏俄戰爭年底會怎麼樣實在難以預測

orz811017, 58F
到年底至少是3+2+1碼吧...大家預期明年Q1大概4-4.25%

orz811017, 59F
左右

susuper, 60F
確實房型有1-4房,真的有蝦

mfcke, 61F
市場現在表現不是明年初4.25%的樣子

zidonkey, 62F
最多到4%啦