Re: [閒聊] 寶佳奇磊

※ 引述《yha (春天來了)》之銘言： : 非科技業 也不是新竹人 : 外行人看熱鬧 看不懂 : 好奇一下 看地圖竹北到台積電 : 是要過河的 差不多要10公里 : 聽說過橋的路必塞 : 如果是竹科上班來說 : 不是乾脆住新竹市比較好？ : 新竹東區的新莊車站附近不是更近？ : 怎麼感覺竹北的高鐵站附近更貴 : 好奇一下為什麼會這樣呀？ 周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下，一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ？聽你在唬洨，我至少認識十幾位住寶佳，甚至有 主管也住寶佳欸，因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議，那是和其他建商比較下的 結果，沒網路上講得好像每間都是危樓那麼誇張好 嗎，再考慮價差、格局和位置，仍是不少人買。 回到正題，個人不覺得寶佳奇磊70有到貴得離譜， 很多人覺得建商是寶佳就該是地板價，卻沒考慮到 這建案的位置優勢。 步行進高鐵站(以下簡稱高鐵區)有強烈需求的族群 ，並不等於工程師剛需族群。 如果確定穩定待在新竹，單純考慮去台元或竹科上 班，高鐵區交通沒有明顯優勢，生活機能還比較差 ，再考慮價差，大部分人首選應該是竹市關埔或竹 北縣二。 高鐵區主力買盤一直是家裡有強烈需要頻繁通勤台 北的人，譬如女生工作在台北金融業總部等。 一來女生都委曲來住新竹了，男生懶趴捏緊一點買 下去不是互相剛好而已嗎？ 二來這類雙薪家庭組合就算比不上都是工程師的雙 大核架構，也是一大核一中核架構了，口袋本來就 比較深一點。 有些人會問走路三分鐘進站，和多一趟轉乘約十分 鐘，真的差很多嗎？ 當你每天通勤來回得承受這兩趟轉乘，不好意思就 是差很多，多搞個交通工具轉乘很煩，時間也較不 彈性。 和什麼聯發科、瑞昱想搬到竹北沒什麼關係，況且 聯發科會不會搬還是未知數呢，2017年BOT案就放 鳥啦。 近一兩年某幾位青埔多多整天在意淫新竹工程師， 一直講買青埔通勤到竹科上班很方便。 方便你個大頭。 事實上新竹房市之所以有這個行情，正是因為從外 地通勤到公司聚落區極不方便，工程師被迫只能在 新竹置產。 要是一堆竹科公司真的搬到高鐵區，通勤到公司只 需搭一兩站高鐵配走路距離，那捏一下直上板橋， 或到青埔、苗栗享受價差不是更好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.246.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661169366.A.7A4.html