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Re: [閒聊] 朋友買貴了怎麼安慰他
※ 引述《detective14r (波波)》之銘言:
: 前幾個月朋友在台北市買了一戶舊的公寓
: 是那種屋主有拉過皮的 聽他說屋主花了150左右 有動到基礎工程的那種
: 他不知道怎樣去看幾次後就買下了
: 後來幫他查一下他買得比區域行情還高...
: (但是他那區比較少有房子交易 可能要查到隔壁街這樣 不然就是旁邊的電梯華廈)
: 他不知道怎麼鬼打牆的沒去查當初屋主的取得價格...
: 我查了一下屋主持有絕對不超過3年
: 我問他那銀行的鑑價? 他說和他的買價差了120萬左右,他是找土銀鑑的,也有找過台銀
: 台銀更低一點,而且他是公務員,我是覺得銀行可能鑑價有放水...實際的價差可能更大
: 他聽了後超鬱卒的@@
: 早知道別幫他查了 哈哈哈
: 不過看他很難過的樣子還是要安慰一下
: 並竟是蠻好的朋友
: 不知道大家有什麼建議XD
感覺滿多人不懂做人的道理
親友已買房
能講的話就是房子優點和恭喜就好
等著帶禮物參加入厝趴
朋友如果擔心怕買貴被套路
就該建議他買了就安心了
專心準備迎接新家的生活
不需去查實登
如果買之前
都是建議能負擔要確定喜歡的才能買
不要亂建議過兩年再買賺一台賓士
漲跌預測建議都可能在害人
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Re: [閒聊] 會有魯空懷念扁馬時代嗎?
馬時代是出了雙北買房最美好的時代啊 震後宅預售 出了雙北全台到處都是1字頭 2010年甚至有預售單坪不到10萬 什麼概念 全新電梯大樓三房平車 三百多萬,可貸95% 基本薪資雙薪就買得起 2013年買預售也單坪只要12萬 不過2015交屋時
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