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作者guitarcho
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[請益] 長輩留了未裝修好的房子不知如何處理

時間
最新2020-10-01 06:19:00
留言41則留言,15人參與討論
推噓14 ( 14027 )
家人在高雄市留了一棟3層樓的舊房子給我,但因為裝修費用過高,所以只做了拉水電跟 外牆磁磚。 長輩說接下來要我自己處理,但不能賣掉,由於都在北部生活,不可能搬下去,自己也沒 能力負擔剩下裝潢費,所以就一直擱在那裡。現在不知道怎麼辦,故上來板上請益板友們 ,有沒有什麼建議?感恩。 地點還不錯,靠近音樂廳跟行政中心。 步行10分鐘可以到捷運站。 https://i.imgur.com/5D0QLQh.jpg
[請益] 長輩留了未裝修好的房子不知如何處理
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41 則留言

sagarain, 1F
包租代管 在台北如果他看得上就租金市價跟你租 你完全

sagarain, 2F
不管事

sagarain, 3F
裝修整理仲介管理都是他負責的 高雄應該也有

sagarain, 4F
市價七折 漏打了

mnb1234, 5F
開始繼承潮了嗎?

a386036, 6F
整棟30萬賣給我

SiaoBen1996, 7F
不想管不能賣想換錢 就是直接租給投客長約

SiaoBen1996, 8F
讓他當二房東

RaiGend0519, 9F
推包租代管

RaiGend0519, 10F
不過有包含裝修整理喔=3=?

KYOLONG, 11F
包租代管+1

lookers, 12F
六樓看第四行

BraveCattle, 13F
有水電沒大門,你要不要先去巡一下

guitarcho, 14F
回樓上,只有拉管線 沒有馬桶什麼的裝潢 也有先斷水斷

guitarcho, 15F
電,裡面就是施工到一半的工程模樣

a09410045, 16F
上面意思是沒門很危險

a09410045, 17F
先隨便封個臨時門比較好

ceca, 18F
不能賣掉喔..XD..改套房出租嚕.

BraveCattle, 19F
先裝門窗,再申請復電復水,然後找銀行看能貸多少,

ceca, 20F
整棟租租金投報應該有點科科.

BraveCattle, 21F
再找代管談,依談的結果拿貸款到的錢作一點裝修委由

ceca, 22F
不准你賣,感覺丟一個困擾給你.

ceca, 23F
這種東西要嘛就是翻新好賣掉.要嘛就是改套收租.

ceca, 24F
但你一方面在台北.另一方面你非內行至少花一百萬

BraveCattle, 25F
代理人管理,但委由代理全權處理要小心,有同樣案例

ceca, 26F
你還邊間...你光那面牆要做防水要搭鷹架就不少錢.

ceca, 27F
無腦收租這種東西一萬多塊,投報率超爛.

BraveCattle, 28F
到最後所有權被移轉的案例,所以要找有制度的

ceca, 29F
改套房收租可以收到三萬塊,但你住台北問題解決你累死.

ceca, 30F
你家也真可愛....嫌你生活太安逸,找麻煩給你處理.

ceca, 31F
另外改套房收租可能會花到兩百萬.

ceca, 32F
當然也可以無腦出租給別人當倉庫或是公司.

ceca, 33F
只是租金可能會更科科.

ceca, 34F
租給二房東跟租給別人當倉庫應該是差不多租金.

BraveCattle, 35F
沒有背貸款的透天沒成本,貸個200萬每年回收36萬,應

BraveCattle, 36F
該夠應付本息了,等時間久你能完全作決定再賣掉

jay111101, 37F
你住台北勢必要找代管,乾脆整棟給包租業者代管然後簽

jay111101, 38F
長約,業者才比較會花錢裝修

max5401, 39F
長租給別人 或是我XD

Narok, 40F
名字是誰的?

darthv, 41F
這屋況外觀還可以,改一改出租?

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