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[請益] 高雄2樓公寓是否該買?

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最新2020-07-21 02:03:00
留言50則留言,33人參與討論
推噓29 ( 30119 )
目前有看到一間開價360萬的房子, 一直猶豫到底要不要買? 想請問一下大家的意見… 房屋類型:公寓2樓 地點:三民區(離大順路不到5分鐘車程) 位置:大馬路三角彎 屋齡:約32年 坪數:36(把地坪拿掉了,因為我也不是很懂) 格局:3房2廳2衛2陽台 車位:無(附近有停車格和月租停車場) 大眾運輸:騎車2分鐘到火車站 第一次請益不知道還需要什麼條件, 只想到這些而已。 對了,我想買的最大重點是我家在樓上, 想說如果以後結婚可以住上下, 回家方便又有自己的隱私。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.104.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594780884.A.BD7.html

50 則留言

samug, 1F
32年的公寓2樓 管線問題?
應該是沒有,因為我家也沒問題
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:51:26

niceswd, 2F
這有地緣關係買不錯,價錢也合理
地緣關係是最重要的原因

cordeliatai, 3F
可以,但是盡量不要讓屋主知道你們家在樓上。
其實是屋主來問要不要買的,因為我們當了快30年的鄰居了
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:53:40
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:55:18

jc10755, 4F
便宜
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:10:16

py602270421, 5F
自住要考慮屋齡
我還沒進去看過狀況,但依我家來說是還可以的
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:15:38

aloness, 6F
不會搬走就買吧
應該是不會了,除非以後嫁到外縣市
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:20:30

yanyu, 7F
聽起來不錯,屋齡也還好,感覺會滿搶手的

yanyu, 8F
順帶一提,跟另一半商量看看也不錯,畢竟有些人可能不想離

yanyu, 9F
男(女)房家太近,距離才有美感。

Tochter, 10F
地緣關係是很大的優勢,開價合理的話,我覺得值得買

timtams, 11F

deltaz, 12F
要看室內坪數,只看建坪的單價容易出錯

deltaz, 13F
你們住樓上的話,優缺點應該都很清楚了,而且住樓上都能

deltaz, 14F
適應了,更別提住二樓,確定排水管,糞管沒有嚴重阻塞問
室內坪數地契上面是寫36坪!唯一的缺點可能是沒有車位吧

deltaz, 15F
題,價格你們覺得適宜的話,滿適合的呀

heatsink, 16F
可以,很適合你,價格還可以

aotonis, 17F
價錢不貴阿~ 可以買~以後賣不怕虧

askachage, 18F

max5401, 19F
地坪42?!! 建36 開360似乎便宜
因為是32年的公寓+老鄰居

flyingcatt, 20F
紅明顯/地坪42但這戶持有多少?
那邊是三角彎,一整棟是4層半,一層一戶而已!會那麼便宜主要是公寓+老鄰居

flyingcatt, 21F
假設公寓四層,一層兩戶,

flyingcatt, 22F
每戶持有5.4坪而已??

flyingcatt, 23F
光42坪土地,在這個區段都破千萬了

z0328, 24F
覺得可以買

max5401, 25F
我猜 5 戶持分42坪
是地契上面寫的,其實我也不是很清楚
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:51:36
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:53:23
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:54:35
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:56:47
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 14:04:40

lbehide, 26F
32年的大坪數2樓公寓只開360很便宜,看底價在哪裏?投資

lbehide, 27F
價買280~330左右翻修完拼500以上...可以給我買嗎QQ
其實很多人要跟我買耶!XD

tracyyu, 28F
高雄的房子好便宜QQ

iele, 29F
覺得可以…
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 15:23:48

ssblackbaby, 30F
買吧,那麼便宜不吃虧

qooisgood, 31F
這價格還可

cle031, 32F
可以買呀,確定工作都在高雄的話

KYOLONG, 33F
不用考慮直接買 光土地的價值就超過本身公寓的價格

KYOLONG, 34F
外行人有夠多 元PO都說了1層一戶 樓高四層 一人大概10坪

KYOLONG, 35F
以三民區的土地價格臨路的50萬有吧光土地價值就500萬了
!!真的有那麼值錢唷?

bolin, 36F
買 可以等天然都更
其實我是在等建商來收購

deltaz, 37F
臨路持分有10坪的話滿值得買的,財務上不緊的話一定賺錢

deltaz, 38F
,如果可以把其他幾戶吃下來,可以自己都更更爽

deltaz, 39F
不過老公寓二樓這個價好貴啊,比前一兩年買的時候,又漲

deltaz, 40F
一波了
有聽說後面巷子的公寓2樓賣250萬,但我這邊是大馬路,可能比較貴

MizPerfect, 41F
重點是其他樓層如果都可以買到你就發了
這個可能很困難,口袋太淺了
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:38:02
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:38:54
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:40:39
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:41:31

max5401, 42F
自住可以 我也想買 缺房子住啊

pigmoo, 43F
42坪二樓 請賣我
抱歉~室內大約只有36坪

a176136, 44F
這價位,算是便宜!而且還上下樓層。地緣關係再加分。

hdw, 45F
賣我...我連你家一起買
※ 編輯: wen8635 (223.138.118.127 臺灣), 07/16/2020 13:51:47

Jazz5, 46F
應該是42平方公尺,不是坪...。所有權狀是平方公尺為單位。
是有換算過的唷
※ 編輯: wen8635 (223.138.118.127 臺灣), 07/16/2020 22:09:54

BBBears, 47F
買啊 超便宜

wed113, 48F
我在大昌路這 你不買可以讓給我買嗎 我有興趣當你鄰居

esuang, 49F
可以啊 有啥好考慮

r9404072000, 50F
鄰居搬家 可遇不可求