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Re: [心得] 看房心得房價怎麼還能漲
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言:
: 雖說我們目前在租屋XD
: 但是利率一直降,還是很想入手一間
: 只是沒有之前那麼密集在看
: 週末沒事就拉著老公出去晃晃
: 看一看目前市況,看到報導說台北市還在高點之下
: 但是看了很久,有比對過實價,價格都開的更高啊XD
: 目標鎖定北市大安信義松山中山區老公寓三房
: 三房總價都要超過2000萬,很多更高的
: 2房還有機會在1600-1800,根本沒有跌啊XD
: 很多老公寓價格都開的很高,成交量聽房仲說也在上升
: 偶爾週末去老公公司附近的購物中心吃飯
: 也會到桃園看房子,桃園則鎖定新房子
: 價格也很誇張,桃園主要鎖定藝文特區跟青埔
: 新房子總價找不到低於1000萬的
: 而且很多扣掉公設都是兩房格局,藝文特區新房子很多開40字頭
: 到底在XD
: 薪資不增的情況下,加上疫情裁員
: 房價為什麼還能上漲?!
: 難道一輩子租下去嗎
: 還是再等少子化發酵影響呢
: 台灣房子真的不會跌,少子化難道不影響嗎,不是很多大學都倒店了嗎XD
目前買方剛需主力還是六 七年級生
他們剛好是準備要步入家庭或是小屋換大屋的時間點
六 七年級人數其實不少 每屆都還有30-40萬人
真的會受少子化影響不是現在 畢竟少子化的年齡層都還是學生 尚未步入社會 沒有那麼
強烈需求 嬰兒 學生要怎麼買房?
真正會影響到是約10年後 少子化的那批才會步入家庭開始買房 我想到那時少子化影響才
會比較大
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