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[新聞] 買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案
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2020-01-16 20:58經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導
據住展雜誌最新統計,去年第4季雙北市、新竹三大地區新屋房價走揚,其中新北市走勢
相對強勢,每坪成交價達39.2萬元,呈現季增0.5%、年增1.8%;何世昌分析,新北市近年
因新興重劃區釋出,加上相較重劃區房價相對親民,出現台北市輕移民風潮,推升區域房
價逐步走高、創下2017年第2季以來新高。
台北市方面,新建案房價每坪成交均價達84.8萬元,季漲0.7%、年減0.3%;何世昌表示,
去年以來,台北市每季房價呈現又漲又跌的「蘿蔔蹲」形態,可能意味買方購屋還不夠積
極,買盤追價意願保守,才會出現價格一旦漲多就會壓回,壓回後買盤立刻接手又再上漲
的情況。
去年第4季新竹縣市是北台灣新屋房價漲幅最大的地區,每坪成交價達22.5萬元,季增
1.3%,中止連兩季下跌情況,區域來說則以新竹市北區漲幅稍大,其他區域大多是持平。
桃園、宜蘭則較前一季微幅下跌0.4%,基隆房價則是持平呈現;何世昌指出,去年第4季
宜蘭是北台灣跌幅最重的地區,創下反轉以來新低,不僅季減0.4%,更較前一年度下跌
2.3%,每坪成交價為20.7萬元。不過,觀察近期宜蘭房價表現,趨勢上已脫離急跌期,轉
為緩跌盤整市況。
心得:
新竹去年真的漲很多,
尤其竹北最可觀,
像是惠宇大境那案子投客賺到笑出來。
現在竹北建商不管品牌,
價格都越開越高,
在挑戰消費者口袋深度。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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33 則留言
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存房團集資投資 看準新青安威力持續發酵 還收購新青安人頭 奉勸一句 新輕安很好用 五年寬限期 還有40年房貸 你拿去跟其他人投資五年後賣 最後你還是沒有房 先有一間自住再想投資 雖然未來看好新青安繼續延長和加碼(嚐到甜頭回不去了) 但是用過
噓
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