※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 台北買房推薦

時間
最新2019-06-17 19:27:00
留言192則留言,70人參與討論
推噓80 ( 800112 )
大家好 小弟與太太都在忠孝敦化站附近上班 小孩預計年底報到,打算開始找房子 手上現金約有八百萬,與太太合計今年所得申報約三百萬 家裡還有一輛車,希望找3房加一車位的物件。 考量到收入會被景氣影響,能負擔的總價我想最多兩千五百萬。 目前看的區域有 1.南港 之前有去過展覽館附近覺得重劃區環境很棒,交通也算方便 不過591上不錯的三房都要三千以上,超出預算太多 2. 萬隆景美 萬隆附近街道真的相當老舊,有一大片是變電所感覺未來發展也受限。 景美倒是有不少新建案,不過價錢相對不友善 3. 中正區羅斯福路西側 這區算是蛋黃區相對低價,不過街景跟萬隆有點像。 以我的條件三房加車位也沒什麼選擇 看到現在覺得比較中意南港,不過看實價登錄,似乎這區房價一直緩步下跌 感覺現在不是進場時機 不知道大家能不能給小弟一點建議 以我的條件台北有什麼地點比較合適? 還是只能往新北去找? 準新手爸爸先謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.110.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559920966.A.17D.html

192 則留言

dans, 1F
實登跌因為預售開低在賣,但你的情況也只能買成屋,等吧

amordelcor, 2F
南萬華

hijamoya, 3F
台北老公寓吧

nacy204327, 4F
南港保證會漲好嗎 看看這些年的開發根本不用擔心

Matsui, 5F
景美不錯。到敦南很快

cordeliatai, 6F
六張犁?麟光站?但是學校不是很好。

TllDA, 7F
你是看哪邊 怎麼會覺得南港重劃區環境很棒?
南港中信附近我覺得不錯耶

amordelcor, 8F
大安國宅

PaulPoPan, 9F
大安區中古華廈可找看看
大安區是不敢想,希望不要太舊

pds1, 10F
忠孝敦化 如果慣用大眾運輸 基本還是藍線或北市核心區囉

pds1, 11F
不過北市核心區 只能買中古的惹

pds1, 12F
要全新的大概板橋才有機會
中古十年內都可以接受
※ 編輯: saxmms (36.231.110.185 臺灣), 06/08/2019 00:00:41

pds1, 13F
你如果很重視市容 街景 板橋文化路上可以找找看

DanSir, 14F
板橋不錯 這個預算在台北不好找 到新北會有很好的環境

TllDA, 15F
文湖線以東的店少人少晚上更少還不錯 可惜地不好

TllDA, 16F
以西的路小又不直 上下班時間跟園區的人一起擠

pds1, 17F
以未來發展性 昆陽到南軟這段是最高的

Matsui, 18F
南京三民站也蠻適合的,到忠孝敦化十分鐘,中古屋三房2500

Matsui, 19F
的也蠻多
三民站附近我去研究看看

pds1, 20F
不過 世界明珠聽說開價已經嚇死人

Matsui, 21F
另外有兩點建議,看屋的話屋比比較好用,因為信義永慶物

Matsui, 22F
件不會刊591
我是用樂居在找物件

Matsui, 23F
還有自住需求就不要想什麼緩步下跌還上漲了

shen5035, 24F
萬隆那個變電所似乎要遷到對面大樓的地下室
萬隆是整體環境有點老舊

Matsui, 25F
未來漲跌你無法預測,喜歡又負擔的起比較重要

Matsui, 26F
又怕買了下跌又要考慮未來發展,預算又只有2500,那永遠買

Matsui, 27F
不到的

pds1, 28F
喜歡重劃區可以去江翠北側重劃DEF區看,不過這塊有它的問題

pds1, 29F
你能接受的話 以你的預算可以買到一流的案子

dragontwo, 30F
2500,台北市只有中古屋

justinnn, 31F
如果一定要台北市,我是建議直接就中正或大安區2房無車位

jessica7744, 32F
認真推薦你南軟 殺殺看
實價是有低於三千的,如果能再殺個ㄧ成就差不多了

justinnn, 33F
如果要三房車,集賢路或林口,但我覺得你應該不想住新北市

Matsui, 34F
原Po明顯不想住新北市

Matsui, 35F
其實如果中古大樓,車位也可以用租的

dragontwo, 36F
南港3000內的,難跌吧。除非東方明珠胡搞
我ㄧ直以爲南港房價算是台北最友善的,不過對受薪階級還是有點遠
※ 編輯: saxmms (36.231.110.185 臺灣), 06/08/2019 00:38:25

Matsui, 37F
南港最便宜的四季紅有一間兩房車的開2680

Matsui, 38F
一定可以2500以下成交

Matsui, 39F
反正就是屋齡地點大小,犧牲一個就成了

cutesuper, 199F
10年內這條件是不是剩東湖 大同 萬華

cutesuper, 200F
如果放寬到20年 民生社區國宅OK 學區好 生活機能強

dan1984, 201F
我東湖人 之前經過樹說環境真的不錯

carl777, 202F
南萬華東園街一帶有一些新屋可以看看,環境還不錯