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[請益] 該賣還是該租人

時間
最新2019-04-23 00:47:00
留言75則留言,52人參與討論
推噓45 ( 46128 )
各位先進好 我有一間房子(新大樓)2房在新北市 離捷運站出口只要5秒(過個馬路) 因為我跟太太小孩都沒住在這間房子 所以我一直跟我太太說我想賣掉換現 另一方面是最近找到租客 一個月租金是3萬 我太太跟我媽是極力反對我賣房 她們覺得不缺錢為什麼要在這個時間點賣 又不會賺錢還有可能虧錢 倒不如讓別人養房子 以後房子可以留給兩個兒子 我自己的想法是 希望以後的房子都能在北市 所以最終還是有可能處理掉 我想問問 如果是你們 會怎麼做 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.233.65 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1555752399.A.618.html

75 則留言

deltaz, 1F
房租漂亮的話,賣不賣都行,何必跟太太吵架,就算你覺得

deltaz, 2F
賣掉划算,但省錢導致家庭失和,有意義嗎?

dans, 3F
兩房捷運宅 剛需剛到爆 沒有急著賣的意義吧

rig2121, 4F
沒缺錢房租能抵房貸的話就留著吧 有人要租代表地點應該

rig2121, 5F
還不錯

sdbb, 6F
月租三萬,一定是很棒的房子,留著以小換大?
之前本來想留著自住,後來因為生了老二,住不下

supa64, 7F
沒必要賣啊,收租穩定

yungfup6, 8F
沒缺錢何必呢,地點好,房租漂亮

sdbb, 9F
還是說急換現金要轉投資?
是不急著用錢,只是想到以後會想買台北市,留著這間是不是沒用

taco3019397, 10F
地點好 租金漂亮的話 缺錢用增貸就好

bonjovi408, 11F
收租金3萬 +1

OnePiecePR, 12F
二樓正解,我是說,這篇刪掉,請你老婆來 po,我們勸

OnePiecePR, 13F

dans, 14F
老婆來房版我看連自己住的都嚇到賣掉了

tripleh1688, 15F
先說換現要幹嘛吧,換來放銀行?那就穩賠的,除非要

tripleh1688, 16F
繼續投資
就單純覺得可以換現金,怕以後買北市大坪數吃力

k1k1832002, 17F
我也蠻好奇賣了錢要拿來做啥

yxwchen, 18F
不要賣,沒資金需求,又有額外收入

evaal, 19F
超好租,不缺錢或是沒有預期馬上有超級變態好的投資機會,

evaal, 20F
就不要賣

Darkbeat18, 21F
一次惹媽媽跟太太的話,賺到的錢也是蒸發

inthenchen, 22F
沒別的投資標的,就沒什麼需要急賣吧
會開始考慮

taoist9999, 23F
你去算年化投資報酬率(租金-稅金等成本)/市價,超

taoist9999, 24F
過3%都算OK。
了解

taoist9999, 25F
這是一般壽險公司的標準。

dans, 26F
月租3萬,年租36萬,投報率肯定沒有3%啦

Csir, 27F
幹嘛一定要台北市@@
單純嚮往大安區..還有想到以後兩個兒子

flydeer, 28F
賣前注意下房地合一稅

yulun1984, 29F
賣幹嘛?

racoon151, 30F
月租三萬不用急著賣吧

dragontwo, 31F
5秒捷運的location,是我就不賣

bryant780417, 32F
這個標準絕對沒有3趴 應該有比定存好

atking, 33F
沒缺錢 點可以 現今市況 別賣了 讓這間房子當你的防守平臺
好,很有道理

min510262, 34F
留著租人啊,你真的很缺錢再賣吧

mepe1018, 35F
不用急著賣~~可以等之後找時機 再換成門牌台北市的房

LT26i, 36F
問高雄王ceca房地產的事他最拿手

kevinhon, 37F
有人會說趁還沒崩盤前賣掉,資金拿去操作期權,報酬率會

kevinhon, 38F
很嚇人

LT26i, 39F
依23樓公式,3萬除以1000萬 等於 3%
還以為房市差到賣不出去

supa64, 81F
基本上.地點不會太差.收租都是穩定

jciw, 82F
搶手好租的房子不缺錢不要賣

asole, 83F
為了家庭和諧 建議出租 至少還有3萬
※ 編輯: Creeping (211.21.233.66), 04/22/2019 09:50:10
※ 編輯: Creeping (211.21.233.66), 04/22/2019 09:51:08

espanol, 84F
你明明就不缺錢 怎麼搞得好像缺錢急用 完全不懂

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