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[請益] 貸款四十年

時間
最新2019-04-09 08:59:00
留言297則留言,55人參與討論
推噓79 ( 801216 )
近日發現符合四十年申貸條款 (首購+新屋) 有爬文過四十年的優缺點 把少繳的金額拿去做投資 目前投資新手 只有美金定存3%左右 本身算保守的投資態度 高風險的不碰 未來可能投資的項目為 1. 0050 or 0056, 平均似乎有3%以上 2. 美金儲蓄險, 到期也有3%左右 爸媽聽到四十年繳到老他們都很反對 還有利率會比貸三十年高一點 四十年房貸約月薪九分之一, 不至影響生活品質 這種保守型投資適合四十年嗎? 還是直接三十少繳利息就好 先感謝各理財大大的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 86.97.94.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554698397.A.DD5.html

297 則留言

dragontwo, 1F
能借40年當然借40,有規定不能提早還嗎?

rabinson, 2F
利率?
04/08 12:47 1.7%+,應該是可提早還

hitsay, 3F
覺得人活20年就好,活40年會增加的成本幾乎超過一倍
※ 編輯: Harlequin727 (91.73.42.81), 04/08/2019 12:51:12

RaiGend0519, 4F
越長越好呀

F93935, 5F
我也好想貸四十年

Fcstar1992, 6F
40

Petrovsky, 7F
小日本也是出現40年房貸後 房地慘崩崩20+年

F0r, 8F
提早還,可是利息一開始就繳很重

pds1, 9F
連台幣儲蓄險都比房貸利率高

pds1, 10F
40年房貸台灣已經很多年了 結果還沒崩 看來台灣不一樣

sherlockman, 11F
感覺不只要看利率,還要看通膨,投資報酬有辦法高過

piliwu, 12F
儲蓄險的利率是假的,我去渣打他們有3.2%的

sherlockman, 13F
這兩個才OK吧

piliwu, 14F
投資有賺有賠你沒聽過?你天生神力或你可以從謊言堆中打滾

piliwu, 15F
的金融業sales挖到好標的再來談投資

bingchuan, 16F
青年首購可以辦40年了喔

F93935, 17F
隨便買個aoa全世界etf都有5%

F93935, 18F
全世界不景氣40年那也沒話說

dans, 19F
金融業最大的騙子不是sales,是頂上的精算師,合法詐欺師

ganninian, 20F
先看提前還款有沒有違約金
好喔 謝謝提醒

F93935, 21F
資產配置美金也要佔身家的20%以上

kid1a2b3c4d, 22F
青年首購可以40了喔 讚讚

F93935, 23F
政府要救年金的話年CPI 一定會控制0.5-2%

F93935, 24F
現在房價鎖四十年穩賺不賠的生意

F93935, 25F
可惜我的公寓都是收租加強磚造等都更,只能三十年
※ 編輯: Harlequin727 (94.206.11.70), 04/08/2019 13:54:47

forestsea722, 26F
比較好奇40年後你幾歲?!還要保證平安活40年唷

whface, 27F
貸40年但以20年能還款的能力來借。沒人說貸40年要還40年。

codehard, 28F
那你沒事借40年是怎樣 怎不借3000年

OptionWinner, 29F
請問可貸60年嗎。子孫續貸,

calvinshiu, 30F
這跟信用卡道理一樣,有能力還的人,借40年只有好處,

calvinshiu, 31F
沒有壞處,但就怕沒能力的人,用40年房貸買了更貴的

calvinshiu, 32F
房子,因爲每期攤分的金額變低,但真的需要繳到40年。

kobe741107, 33F
如果可以100年我想100年

kobe741107, 34F
利息低成這樣,還不借錢的是87

MRFROG, 35F
看了這篇的推文,我真的覺得貧窮限制了某些人的想像力。同

MRFROG, 36F
樣一篇文 大家的看法都不一樣,但很明顯就可以看的出誰是

MRFROG, 37F
魯魯
我以前沒投資/通膨概念也覺得五年還完最好 XD

MeeToo, 38F
可以貸3000年我也想貸啊 有推薦銀行嗎?

ericeuro, 39F
我也要3000年!

j42683, 292F
就算有違約金好了 也才幾萬而已 我完全想不到不貸40年的理

j42683, 293F
由....

pigmoo, 294F
羨慕

spmark, 295F
當然越久越好

spmark, 296F
給你一個參考啦,有錢人會用不動產去貸款出來套利

spmark, 297F
和有錢人走相反方向的,通常是....

newstyle, 298F
貸越多越好,然後貸越久越好....不一定要完全擁有

amethystboy, 299F
一句話 銀行敢借當然要借

wheat1130, 300F
有投資理財ㄉ話,越長越好。沒有ㄉ話越短越好。

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