[閒聊] 土城 金城舞 Vs 重劃區

假日去看了土城金城舞， 現場賞屋很熱絡， 不過看房新手，有看沒有懂XD 不過據代銷說， 文心奕奕完銷了， 國泰金城也是開價一坪58完銷。 （國泰屋好像很保值） 言歸正傳， 金城舞的報價有點有趣， 公設32.5%， 有AB2棟，A棟最大36坪三房， B棟最大30坪三房。 地下6樓停車場， 強迫每戶一定要買平面車位， 車位是160萬起，越高樓層越貴。 不過早鳥價格可以一坪-2萬， 讓人瞬間心動XD A棟早鳥可以依樓層喊到一坪35-39。 在那個地理位置， 覺得一坪35很令人心動， 海山商圈跟金城商圈都4字頭啊@@ 反而先前和平莊園開價29-31萬， 覺得有點小貴。 金城舞一坪35， 和平莊園一坪30， 不知知道會不會影響明年重劃區的報價， 一坪30-35之類，有點期待XD 以下是找到金城舞的最新新聞： 土城最高CP值建案！　「金城舞」生活機能媲美台北內湖 https://goo.gl/eB4Bwa 新北市土城地區近年來持續發展，愈來愈便利，而位在土城金城計畫區的建案「金城舞」 ，位在金城路上，主打交通、生活便利，距離捷運海山站走路只要8分鐘，以及擁有豐富 的生活機能，建築採用新古典設計風格，優雅大方，內部設備也滿足民眾多重需求，每到 假日吸引滿滿的看屋人潮。 記者李彥慧／採訪報導 「金城舞」這個名字與藝人擁有同樣的發音，十分有記憶點，金城舞建案業務經理徐瑞政 就表示，當初會取名為「金城舞」是因為位在金城路上，加上建案另一個別名叫做四季花 園，聽起來就像很多蝴蝶在花園裡飛舞一樣，因而命名，也更吸引了購屋族的目光。 而徐瑞政提到，金城計畫區這邊是土城唯一一塊的重劃區，包括海山站就在附近，走路只 要8分鐘，將來還會有萬大線位在斜對面，整個生活機能非常熱鬧，包括即將要開幕的大 型購物中心，鴻海總部也座落於土城，成為一個科技重鎮，未來更有長庚醫療團隊進駐， 這裡等於是土城最核心的地方，在各方面滿足民眾需求。 在建築和裝潢部份，徐瑞政說建築兩棟各有一個非常精緻的飯店式門廳，以及有豐富公設 ，包括健身房、媽媽教室、兒童遊戲室等等，兩棟的頂樓還做了空中花園的設計。在價格 方面，相對之前的實價登錄來講，等於打了七折的價格回饋給客戶，大概行情落在40萬上 下。 前來賞屋的李小姐表示，這邊的生活機能非常符合她的需求，例如說捷運還有shopping m all、兒童遊戲室，是家庭主婦所需要的，而且空間寬敞、價格合理，這邊23坪就有一個 兒童房跟主臥室，而且都還蠻大的，價位方面一坪大概40萬，李小姐說，在土城其實不算 貴，覺得是一個家庭可以負擔起的價位，讓她十分心動。現在只要是夫妻來到「金城舞」 賞屋，就贈送一張一卡通，讓民眾都能享有更便利的生活。 金城舞四季花園基本資料 接待中心：新北市金土城區金城路二段211號旁 貴賓專線：02-2265-5511 投資興建：精業建築股份有限公司 工程營造：承優營造 建築規劃：陳朝雄建築師事務所 公設規劃：珩荷空間設計．徐慈姿總監 外觀顧問：上合院．陳志誠大師 景觀規劃：三三景觀設計 使用分區：住宅區 坪數規劃：19坪、23坪(2房)、30坪、36坪(3房) 公設比：32.5% 行銷企劃：愛山林建設開發股份有限公司 官方網站：http://4season.jsl.com.tw/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.172.114 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1511742427.A.760.html