Re: [討論] 大餅婆婆貸款疑點總整理

徐巧芯的鯊魚打法就是把議題往外拋， 要減少詐騙主幹上的法律層面的衝擊。 房貸三胎蠻不可思議的， 房屋鑑價，要怎麼核到1450萬， 還有到底有沒有動用到徐巧芯的職權。 我猜這個很容易釐清。 要做房貸應該會去找平常有在往來的， 所以看徐巧芯婆婆跟各個銀行往來關係， 甚至直接請富邦銀行到案說明就好了。 我比較擔心的是下面這個情形： https://i.imgur.com/Hctl32J.jpeg 這個情況不知道現在還是不是普遍存在台灣政治圈。 就是民代利用自己的政治影響力， 脅迫銀行超額土地放貸， 想當然爾錢是不可能還的， 最後形式上走個法院流程， 銀行拿了不值錢的爛土地，民代口袋裝滿了錢。 這種情形已經好幾年沒有報上新聞了。 徐巧芯說的話其實一直在掌嘴自己， 到底100萬的用途是不是繳房貸或是房貸利息也有待確定。 1. 實質資助詐騙 2. 幫婆婆繳房貸+利息 3. 單純繳交房貸的利息 第一個情況應該就起訴了吧， 第二跟第三種情況， 富邦應該有責任跟股東說清楚， 是怎麼做風險評估的，有沒有政治力介入。 如果真的是議員利用自己的職務之便， 那我不知道時任台北市長有沒有連帶政治責任？ ※ 引述《rhino0314 (鬼島夢想家)》之銘言： : 徐大餅的婆婆向北富邦貸款1450萬的組成是這樣： : 2021年9月3日先貸720萬 : 同年9月15日再貸480萬 : 同年11月又貸了250萬 : 問題： : 1.因為是短期間密集貸款，可以推論不是「後來有新的借款需求」，而是一開始就需要 這 : 1450萬。那為什麼要分三筆？為什麼不一筆承做就好？ : 2.合理推論，原因是土地價值就只能貸出第一筆的720萬，這也符合媒體利用鄰近實價 登 : 錄價格估算該抵押物的市價可以貸款的額度。 : 3.那麼後面兩筆是什麼？同一抵押物固然可能貸二胎跟三胎，但所謂二、三胎其實是抵 押 : 權行使順位的問題，一般會承做二胎的銀行已經不多、遑論三胎。你更不可能在同一間 銀 : 行設定二、三胎。 : 4.因此，後面兩筆錢是用同一抵押物在同一銀行貸款，只有一種合法的可能性，就是銀 行 : 評估認為該抵押物仍有可供擔保的價值。 : 5.然而，如果是這樣，回到第一個問題，幹嘛不一次借完而要分三筆？況且如果要借出 : 1450萬，就算用8成去算（理財型房貸通常只能貸4至7成），擔保品的價額必須超過 : 1812.5萬，這與當地實價顯不相符。 : 6.貸款設定後，短期內迅速再設定貸款，這其實是銀行最在意的，代表資金周轉出問題 ， : 用錢孔急。因此要再貸款出來，要嘛需要其他擔保品，要嘛要有夠力的人當連帶保證人 ， : 這是正規的方法。至於不正規的方法也有，就是找人施壓。所以到底是哪一種呢？ : 這些問題，徐大餅別想迴避也別想翻頁，一條一條出來講清楚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.185.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1713849337.A.065.html