※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[討論] 有空去看看盧教授對房價的看法
高手出招就是不一樣
盧教授
台大電機系學士
台大經濟系碩士
哥大經濟系碩士
哥大經濟系博士
台大電機系畢業,數學一等一,都有大略算過了
盧教授文章簡述:
提高利率當然可以降低房價,但買房負擔不一定減輕
提高持有成本當然也可以降低房價,但買房負擔一樣不一定減輕,而且可能轉嫁租客
至於囤房稅,假設用電費來判斷
擺個冰箱、酒櫃就解決了,反而造成浪費電
而且囤房根本不是划算的投資,短期脫手靠財務槓桿才是獲利關鍵
所以政府實施房地合一稅2.0來抑制短期買賣,算是對症下藥
但房價依然沒有下降
打囤房只是紮個稻草人來打
所以回到我從以前就在說的
居住正義是人人有房住,不是人人都買房
不要搞錯了
人家專業的經濟學家,財管系教授都認證囉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.37.11 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1704196480.A.245.html
65 則留言
takuminauki 作者的近期文章
[討論] 簡單評論蔡英文8年
蔡英文 優點 1.重視大眾運輸,區域平衡 2.綠能在她手上大力發展 3.重視國防 4.外交大突破 5.防疫成功 6.出口大增長 7.改革有力:年改、同婚、國民法官法、礦業法 8.居住正義積極:社宅、包租代管、史上最大打房法案 9.對中貿易減
Re: [討論] 為什麼民進黨少數不服多數?
※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言: : 就算總統選舉 我們藍白60%佔多數 : 但是不夠團結投票 : 才輸給你各位40% : 但還是乖乖認同結果 : 也沒上街抗議 : 可是國會綠糞就是少數 : 為什麼沒用的51席卻像個巨
Re: [討論] 109年都委會堅決反對京華城容積840%
→ yusia: 商三標準就是560%,30%京華城自掏腰包,2 118.231.128.44 05/17 12:35 → yusia: 0%容獎依法申請,查一下都更容獎還更高到 118.231.128.44 05/17 12:35 → y
[新聞] 藍白的「國會盲盒」黑箱假改革 苗博雅
1.新聞網址︰https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1470129 2.新聞來源︰三立 3.完整新聞標題:藍白的「國會盲盒」黑箱假改革苗博雅解析黑箱八部曲 4.完整新聞內容︰ 立法院院會17日處理國會改
Re: [討論] 收費政治網軍被車撞死,敢跟著喊嗎?
※ 引述《fshfsh (魚~*)》之銘言: : 不要一句多廢話,敢就喊 : 我相信各路政黨都有自己原生支持者 : 俗稱死忠的 : 像這種支持者我沒辦法說什麼,畢竟台灣是民主社會 : 但是收錢辦事絕對是嚴重傷害台灣民主 : 就相當於一群掌權
[討論] 109年都委會堅決反對京華城容積840%
查了一下109年12月的新聞 清清楚楚 快笑死啦 3位都委會委員 曾光宗(中原大學教授):威京沒有規劃,只希望北市開空白支票。威京稱做不到土管規則 之要求,所以北市府要用其他方式給容積 宋鎮邁(宋楚瑜女、景觀設計公司董事長):無法從業者的詳
推
→
→
推
推
→
→
推
→
推
→
→
推
→
→
推
→
推
→
→
推
→
→
→
→
推
→
→
推
推
→
噓
推
推
推
→
→
→
噓
推
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
→