[新聞] 公部門賣高雄土地入袋116.8億　台糖最

公部門賣高雄土地入袋116.8億　台糖最賺、高市府居次 https://tw.nextapple.com/finance/20230108/871DCADE0725A4CDD6873F3C22E857F9 2023/01/08 10:32 【記者葉家銘／高雄報導】公家機關或國營單位賣地是否為炒高地價元兇，該問題一直被專 家學者與民代討論，然而即便去年高市地政局已連續停標2次土地標售，但全年度公家與國 營單位賣高雄地仍達116.82億元，相對2021年82.69億元，年增超過41%，當中土地成交額飆 高主因是台糖透過合建販售佔地面積5097.13坪，原「金銀島購物中心」舊址一半面積，成 交額逾43億元。 富住通商用不動產統計去年公家與國營單位販售高雄土地，排行首位為台糖公司販售47.72 億元，其次高市地政局販售抵費地41.75億元，另國產署與財政局則均突破12億元。 然而去年第3季起，高市地政局以《平均地權條例》施行細則等相關法條修正，抵費地不再 只能標售而是地方政府可採地上權標租方式進行開發為由，因此決議停標，第4季則以評估 地上權土地在各開發區發展需求，並研訂相關作業辧法及投標須知為由，持續停標。 高市地政局去年賣抵費地僅賣半年，但台糖則透過合建方式釋出原「金銀島購物中心」舊址 一半面積，最終清景麟與三地集團共同投標，未來總銷售坪達5萬坪，推估總銷額將超過200 億元超級造鎮。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁表示，公家與國營單位賣地依法有據，然而販售過 程也將造成區段私地主，判斷自家土地市價依據，然而近年來高雄因台積電效應，加上各區 建設不斷，導致地價飆漲，當一有官方單位土地釋出，往往會被大型開發商鎖定，導致區段 地價標售出新高市價，而周邊私地主也以市場標售天花板價，當成自家土地地板價，因此價 格持續拉高。 不願具名高市地政相關高階官員表示，政府怎麼做都會有一方有意見，若停止標售土地，會 被媒體解讀因供給減少，導致私地主大幅拉高地價販售；若持續標售土地，會被解讀說帶頭 炒作地價，未來市府土地供給政策，可能會朝部分地上權與部分所有權地標租售。 心得: 選前居住正義，選後大賣土地 看看高雄市社會住宅蓋好可以住的只有1152戶 https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0501.aspx?mode=7 高雄社宅中籤率7% https://udn.com/news/amp/story/7327/7157359 新聞:高雄房價漲 年輕人越來越買不起 https://www.ctee.com.tw/news/20230619700441-430601 多少年輕人、無置產族在等待住社宅，結果地方政府在做什麼??? 過去最挺民進黨的年輕人，情何以堪!? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 139.28.178.219 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702454621.A.F91.html