Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦

https://imgur.com/36aSHKf 加油好嗎 四、奢侈稅基本內容架構 課稅對象 原所有權人（即賣方），包括自然人及法人。 課稅時點 自「完成移轉登記日」起至施行日後之「訂定銷售契約日」止 稅基 銷售價格（銷售時所收取之全部代價） 稅率 15% 10% 一個租屋仔跑新加坡當藍領外勞 在這邊胡扯lol

新加坡的政策就是要阻止你這種外勞咖買房 舒服 你只能乖乖繳世界最貴的租金 給新加坡老百姓花

我是說法律規定要賣家付款 才造成賣家加價賣 懂?

IRAS已經算給你看了 4000萬就是繳交2萬多台幣 自住 加油好嗎 該不會英文看不懂吧 進入 https://www.iras.gov.sg/taxes/property-tax/property-owners/annual-value 點選 Please see case study of AV of residential properties https://imgur.com/bQHS1vs 範例一 陳先生在siglap路5號擁有一套三臥室公寓（3BR），面積為130平方米。 從 2022 年 1 月 1 日起，他以總租金 4,800.00 新元出租了自己的房產。 為了確定其房產的年價值 (AV)， 新加坡稅務局 (IRAS) 依賴於其開發項目中類似或可比房產的市場租金。 新加坡國稅局提供幾個計算年值 根據我們的分析，該開發項目內的類似房產的月租金在 4,300 新元到 5,250 新元之間。 在為家具、陳設和維護費用提供合理的津貼後， 我們得出他的房產的年值為 36,000 新元（每月 3,000 新元） 他的鄰居陳先生在同一開發項目中擁有另一套三居室公寓，面積相同。 陳先生住在他的 單位。 由於陳先生和陳先生的單位均為三居室單位，面積相同，處於同一開發項目中， 因此他們的評估價相同，均為$36,000。 但是，應納稅額根據適用稅率而有所不同。 由於陳先生是自住單位，他的房屋稅為 1,180 新元， 因為他按較低的自住業主稅率納稅 。 與此同時，Tan 先生的房屋稅較高，為 4,260.00 新元， 因為他正在出租自己的單位，並按非自住業主稅率納稅。