Re: [問卦] 只有我覺得未來桃園房價會狂噴嗎？

: https://i.imgur.com/JN8gXiw.jpeg

: https://i.imgur.com/pDP2TS1.jpeg

: 媽的這個鐵路捷運複雜程度跟台北有得拼 能夠支撐一地房價 最主要的原因 還是在產業跟薪資 桃園捷運宅會漲是建立在 能夠通往台北的捷運 而不是有捷運就會漲 桃園近來房價上漲 是因為所謂的房價凹陷區 周邊縣市雙北新竹房價都已經漲過一波 桃園只是凹陷差距補漲 但桃園除了是房價凹陷區 還是薪資凹陷區 桃園看來有很多工業區 但那些都是中低階產業為主 就算有科技業也是那些高汙染但低毛利的科技業 (例如面板、PCB電路板) 桃園的薪資就是比不上雙北跟新竹 所以人口只能通勤到其他周邊高薪縣市謀生 你貼這個路網都在桃園境內轉來轉去 是有個屁用 低薪區通勤到低薪區 還是低薪阿 真正對桃園有用的 還不如就再開一條 方便通勤到雙北或新竹的快速道路 例如 五楊延伸新竹高速公路工程 可促進中壢楊梅跟新竹中壢的接軌 至於北桃園的話 桃園鐵路地下化後 可以學高雄地上再拉一段 去接台北捷運 桃園自己市內銜接的捷運 根本不會有啥吸引力 最簡單來講桃園市區公車 搭乘率 都比國道客運到台北的 還差 說真的 桃園綠線捷運通車後 可能那個搭乘率會比高雄捷運還慘好嗎 捷運不是有路網就好 重點是你路網接到什麼地方 桃園A7 A10 接台北 桃園青埔接台北新竹 剩下地方 就當笑話看看就好 薪水拉不起來的地方 就不可能有什麼發展潛力的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715563273.A.0AB.html