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[問卦] 台灣炒房主力以前是醫生現在是科技業?
醫生一直以來都是收入豐厚的職業,能幹到主治醫生一個月收入幾十萬沒問題,如果出來
開業一年都是淨收入上千萬,牙醫更是好賺。
但疫情爆發之後,科技業大爆發,尤其是台灣的半導體需求暴增,薪資水漲船高,台積電
所到之處無所不炒,房價都是快速飆漲,一堆竹科工程師還有各種炒房團。
一堆人每天說工程師根本不是炒房主力,但你們的搶購需求就迅速帶動房價上漲,供不應
求房價隨便炒你們還是會買,這樣房價能不高嗎?
要打房很簡單,什麼稅都沒有用,直接暴力升息房價就崩盤了,但代價就是經濟也會崩盤
,當年日本泡沫化就是快速從2.5%提升到6%,美國次貸風暴也是利率飆到5%以上,導致房
地產泡沫破裂。
只要經濟崩了,房價自然崩盤,但你要嗎?升息是最快影響到持有者現金流的方式,下個
月貸款馬上就有壓力,加稅一年才繳一次,到時轉嫁給租客就好了,根本緩不濟急。
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35 則留言
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