[新聞] 救房新招？傳大陸擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅

1.媒體來源: 聯合 2.記者署名: 林宸誼 3.完整新聞標題: 救房新招？傳大陸擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅 4.完整新聞內文: 大陸房市低迷，有消息傳出，北京擬建立一個全國性的房地產平台公司，專責收購全國各 地的爛尾樓，再將轉為保障性住房（台灣稱「社會住宅」），然後再對外出售或出租。 然而計畫仍然存在許多問題待解決，例如財源從哪來，以及後續如何妥善運營社會住宅等 。 財新傳媒旗下「金融我聞」近日以「房地產業重塑，如何落實『重大舉錯』」為題的報導 ，提及美國財長葉倫（Janet Yellen）日前與大陸國務院副總理何立峰會談結束後，向外 披露大陸將採取「重大措施」解決房地產問題。 報導指出，當前大陸仍處於下行，由大陸中央帶頭組國家隊進場收購，有利於穩定房價。 且相較於由地方政府自行解決爛尾樓問題，全國性的平台至少能夠擁有統一標準，並確保 措施能夠落實。 不過，這項計畫也面臨許多挑戰，像是財源從哪來，後續如何妥善營運社會住宅，收購標 準為何，是否會引發擺爛等需中央出面擦屁股的道德風險問題等。 作為參考，深圳市政府在2022初成立深圳安居建業公司，以「代建代管」方式接管問題樓 盤，截至今年1月已經盤活15個項目，其中5個完成交付。 中國社科院金融研究所副所長張明，先前曾呼籲由政府出資設立基金，負責收購爛尾樓轉 化為社會住宅，至於潛在的尋租（透過壟斷或管制獲得的超額利潤）與道德風險，張明則 建議透過引入市場化拍賣機制來解決。 大陸國務院副總理何立峰，日前前往鄭州實地查看多處房市建設，重申政府全力促進房地 產市場平穩健康發展，並指出要加快推進城市房地產融資協調機制落地，對於「白名單」 內的建商給予積極資金支持，同時做好社會住宅工作，加速大陸經濟發展模式轉型。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/9vOX8x 6.備註: 所以是要用原價去收嗎？好像也不可能，而且爛尾樓是有主的，說轉就轉？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.187.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714111058.A.11A.html