Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊

都更推不動 因為現在訂的規則都是在鼓勵不合作的人啊 從賽局的角度來說 你越早同意 拿到的條件越差 別人都同意完 你撐到最後還可能爆擊尻一發大的 反正不同意也沒損失 撇除那些都尻完爆擊還不簽的智障 白痴才早早同意 政府一直提高容積獎勵 根本沒改變這個死局 反而讓最後一刀爆擊有機會可以尻的更爽 真要推動都更就要從遊戲規則下手 基本上只要解下面3個問題即可 1. 越晚同意可以拿越多 2. 我不同意誰能奈我何 3. 違法佔用出發點就不公平 1. 的部分最好是有一個公式啦 誰拿回多少直接用算的 不用在那邊爾虞我詐跳恰恰 然後搭配早鳥優惠制度 早鳥期同意的可以多拿一些 超過早鳥期的就沒優惠了 然後超過一定比例同意（例如85%）就直接成案 釘子戶你就拿爛條件吧 2. 的部分要從建物維護跟公共安全的角度切入 建物都必須要維護到特定的安全狀態 簽同意的戶別可以免除該義務 所以各類修繕維護費 以及出事時的刑事民事責任由不同意戶均分 3. 的部分政府要讓社區有即報即拆的能力 比如超過一定比例住戶（例如一樣抓85%）連署拆違建 政府就應該及時介入拆除 並且向違建所有權人收取拆除費用 這樣那些違法佔用的猴子才會願意好好談啦 不然整天吵頂加多大1樓可以停車三小的 出發點都不同了還談個屁 我想 大概4J個樣子吧 ※ 引述《IronCube》之銘言 : ※ 引述《jack97256 (雪芙第一)》之銘言： : : 嗨 我啦 阿肥 : 今天李鴻源上節目有說啦 : 當年他要做防災型都更， 連中繼國宅都喬好了 : 就碰到兩個問題 : 1. 一樓的是店面， 說要分多一點 : 頂樓的說頂樓是他的，要多分一點 : 不然不簽 等發生問題再說 : 2.行政院怕民意反彈引起恐慌跟影響房價 : 所以不要 : : 是這樣的啦 : : 都更這種好康應該會兩方都爽歪歪 : : 可是建商只想要給一點點 : : 住戶能拿越多越好 : : 尤其是頂加那種 : : 一戶換兩戶 : : 怕建商賺太多 : : 社會住宅就不用想了啦 : : 只有什麼都沒有的會想要 : : 看大陸那種老家拆遷 : : 每個都笑的像中樂透一樣 : : 為啥台灣推不動 : : 有卦嗎 : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : ----- : Sent from JPTT on my iPhone : -- : Ideologies separate us. : Dreams and anguish bring us together. : Eugene Ionesco ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 mini -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.4.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712585265.A.8C9.html