Re: [問卦] 日本房價為何比台灣還便宜？

最簡單的答案 稅制不同 哩哩扣扣持有稅 一年大概加起來大概1.5%上下房價 一年繳1.5%什麼概念噢 大概等價售賣房價*2 因此要跟台灣平行對比 請將日本你看到的那個數字*2 因此在日本 不買房最簡單的理由 跟台灣其實一樣 沒錢 哪怕你能捏爆LP啃下房子 貸款+稅金你也繳不出來 在台灣繳個3、40年貸款 都有人嘴砲 失業繳不出來怎麼辦 怪洨 那這要繳一輩子的怎麼辦？ ※ 引述《shotholisi (下西下緊下三濫台灣人)》之銘言： : 老木賣掉的破爛房 : 含公設坪數：30.01坪(99.21平方米) : 不含公設坪數：26.75坪(88.43平方米) : 不含陽台坪數：22.55坪 (74.55平方米) : 總價：1240萬新台幣(日圓約5892萬) : 單價：12.50萬新台幣(平方米) -> 日圓 59.20萬/平方米 : 用5892萬日圓揪竟可以在日本東京都內買到什麼房？？ : 拎北查了一下日本的房仲網 : 東京都台東區千束自住公寓 2居室 5,780萬日元 : 平米單價： 73.07萬日元/㎡房型： 2LDK : 套內面積： 79.1㎡年代： 1990年 : 所在樓層： 6/12層朝向： 南 : 東京都足立區東和自住公寓 2居室 5,680萬日元 : 平米單價： 69.73萬日元/㎡房型： 2LDK : 套內面積： 81.46㎡年代： 2007 : 年所在樓層： 9/15層朝向： 南 : 東京都北區十條仲原自住公寓 3居室 5,650萬日元 : 平米單價： 71.02萬日元/㎡房型： 3LDK : 套內面積： 79.55㎡年代： 1995 : 年所在樓層： 6/9層朝向： 東南 : 東京都練馬區下石神井自住公寓 3居室 5,300萬日元 : 平米單價： 61.48萬日元/㎡房型： 3LDK : 套內面積： 86.2㎡年代： 1991年 : 所在樓層： 4/5層朝向： 南 : 不含陽台、公設坪數，都比舊家破爛房大，贊啦！ : 畢竟日本是實坪制(不算陽台、不算公設)，也沒算陽台就那麼大間 : 查了其它都道府縣，有夠誇張 : 老木賣掉舊家的價格，居然可以在日本其它都道府縣買2-3間房，坪數還比舊家大 : 笑死！ : 網址在這，有興趣可以去查看看你家的房子如果賣掉的話，可以在日本買幾間房！ : https://zh.shenjumiaosuan.com/ : 日本的房價也太瞎了 : 有夠便宜的！ : 有卦嗎？為何可以比台灣還要便宜太多的等級！ : ※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板實名詢問 : ※ a.張貼問卦請注意，充實文章內容、是否有專板，本板並非萬能問板。 : ※ b.一天只能張貼 "三則" 問卦，自刪及被刪也算三篇之內， : ※ 超貼者將被水桶，請注意! : ※ c.本看板嚴格禁止政治問卦，發文問卦前請先仔細閱讀相關板規。 : ※ d.未滿30繁體中文字水桶1個月 : ※ 未滿20繁體中文字水桶2個月 : ※ 未滿10繁體中文字水桶3個月，嚴重者以鬧板論，請注意！ : ※ (↑看完提醒請刪除ctrl + y) ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.231.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711262885.A.C0F.html