[新聞] 不動產貸款占比再攀高 楊金龍：滾動檢討信用管制

1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 中央社記者 潘姿羽 3.完整新聞標題: 不動產貸款占比再攀高 楊金龍：滾動檢討信用管制 4.完整新聞內文: 不動產貸款占比再攀高 楊金龍：滾動檢討信用管制 2024/03/14 12:12:33 中央社記者 潘姿羽 台北14日電 國內房市買氣升溫，不動產貸款占比持續攀高，今年1月已經升抵37.4%的波段新高。 中央銀行總裁楊金龍今天表示，相當關注房市議題，會持續檢討選擇性信用管制。 楊金龍今天赴立法院財政委員會進行業務報告， 房價續漲、央行選擇性信用管制議題受到關注。 根據央行書面報告，全體銀行不動產貸款占總放款比率居高， 今年1月底為37.4%，高於2022年底的36.8%。 央行說明，去年8月起，八大公股銀行青年安心成家貸款精進措施，自住需求進場， 使得購置住宅貸款與建築貸款餘額（分子）持續增加。 另一方面，總放款（分母）增幅相對有限，也是因素之一。 央行說明，去年台灣出口衰退9.8%，銀行對製造業貸款成長減緩， 限縮不動產貸款之外的其他放款成長，導致總放款增幅走緩。 雖然不動產貸款占比攀高，不全然是房市因素，還有外在景氣等條件推動， 楊金龍今天表示，央行將於21日的理監事會議討論選擇性信用管制議題， 每次會議都會討論，就當前房市情況進行滾動檢討。 民眾黨立委黃珊珊質詢時指出，房市熱絡、房價持續上漲的問題， 關鍵就在於政府政策互相衝突，去年大選前提出平均地權條例修法，又在成果發酵前， 反手推出新青安貸款，同時實施效果相反的房市政策，導致無法達成「房市緩漲」目標。 楊金龍對此表示，健全房市方案需要跨部會的合作，同意政策要有一致性。 楊金龍補充，央行選擇性信用管制目的並非抑制台灣房價，在意的是金融穩定， 如果房價上漲，金融依然相當穩定，央行會抱持謹慎態度。 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 央行報告指出，雖然去年下半年起，因青年安心成家優惠購屋貸款精進方案施行， 帶動購屋自住買氣，房市交易回溫，不動產貸款及購置住宅貸款年增率回升， 不過建築貸款因建商資金需求減少，年增率續降。 央行表示，今年1月底，全體銀行不動產貸款、購置住宅貸款及建築貸款年增率分別為 6.85%、7.98%、3.80%，均低於2020年央行調整管制措施前的水準。 央行將持續檢視不動產貸款情形與管制措施的執行成效，適時調整相關措施內容， 以促進金融穩定及健全銀行業務。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5621/7830684?from=edn_subcatelist_cate 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- 「人類在幫動物配種前，會小心翼翼地檢查馬、牛和狗的血統； 但是當談到自己的婚姻時，他很少或是從來沒有這樣小心過。」 — 達爾文 「繁殖馬匹、犬隻、其他家畜時，一般人看重的是優越條件； 人的繁殖難道就不是嗎？」 — 湯瑪斯．傑弗遜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.42.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710462873.A.8EF.html