Re: [問卦] 空屋率超高 但房價一直噴怎麼回事!?

什麼法則到台灣十之八九都會崩壞 之前回覆國旅的文我寫過類似的內容了 什麼供需法則，大概只發生在漲價的時候 比如缺蛋的時候價格上漲，但不缺蛋以後也幾乎不見賣蛋的店價格跌回來 類似的例子也發生在幾年前疫情當下，東區一堆店不租了，也不見房東降租 所以因為供給大於市場需求，在台灣也是不太會降價的 反正又沒有急迫要賣掉，放著總有人會買的，放到口袋裡的利潤怎麼可能再吐出來 所以供需法則根本不適用於台灣 真有符合供需法則的，大概剩下青菜水果吧 畢竟這個保存期限相當短又易爛易壞的東西，虧本在眼前當然能少虧一點是一點 說回房子，只要賣到某個量基本上就是穩賺不賠了，何必降價求售呢？ 房子又不像蔬菜水果有急迫性 所以如果房價要降，除非規定多久內沒賣出去就摧毀房子（誤 ※ 引述《goddamnhuge (超!!級!!!!大!!!!!!!)》之銘言 : 昨天去桃園朋友家拜訪+玩他的小孩 : 他們那一區是這幾年才剛開始發展的 : 晚上從外面看他們那棟社區 : 點燈率大概四分之一左右而已 : 可是我朋友都已經住進去快兩年了 : 更扯的是他們社區對面那一棟 : 聽朋友說蓋好五年以上了 : 可是昨天晚上看點燈率應該連一半都不到 : 但聽說她們那區房價這幾年又漲不少了 : 怎麼跟我以前學的供需法則不太一樣啊? : 卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.50.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710071377.A.3E0.html