[問卦] 升息、囤房稅，不是最好的打房價做法

升息、囤房稅，不是較好的打房作法 應該要學學中國精神，瘋狂加大建設，供給爆量就跌了 以下說明原因： 1. 升息是通殺所有產業、資產，沒有對房市有針對性。 雖然對於房價確實有抑制作用，但是其他實業也會重創傷到 較好的做法是選擇性信用管制，而且要玩真的 具體作法是央行限制銀行房貸的信用供給，限制銀行核定房貸 並將原有的信用資源用去建設企業，加大房屋新建設，擴大新房屋供給 畢竟，升息再多，台灣島上的房子也不會變多蹦出來，高利率反而因此有害實業建設 使得台灣房子新建設的房子進一步更少供應 2. 囤房稅分兩個部份，自然人囤，與法人囤。這兩者要區別不一樣的做法 法人囤要重課，明明不是人類，還跟自然人競爭房子？ 另外建商建設好的房子，就要拿出來賣，如果死扣著，不拿出來賣，那麼建設再多也沒用 需要重課 而自然人就沒必要重課，反而自然人想囤就囤，有需求，自然就會帶動供給建設更多 想要有幾套房子，這是人性 但是如果囤太多太扯(5~10戶)，使得排擠到其他國人的生存空間 才會依照累進稅率，囤越多戶課越高的稅率 3. 囤地稅比囤房稅更重要，囤地完全就是資源浪費，應該要拿出來做建設，增加供給 你沒有那個資源、金錢做建設，那就應該放出來給別人蓋 占著茅坑不拉屎需要重課 4. 稅金用於鼓勵建設、研發建設科技、促進建設產業升級，使建設成本壓低 而且敢於去工地當學徒的、投入建設的人，政府要鼓勵(補助) 目標是使建設實業都能以低成本高品質的有效方式，大量建設有品質的房屋 長期而言可以使國民買的起高品質的多戶房子，使產業正向循環 總結，學習中國精神，狂蓋，猛蓋 空房還能居住2.6億人，這樣房市就會破裂了 未來大家都可以以賤價買這些空房 未來人人買的起3戶房子，人人都是囤房族，非常幸福 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.48.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707192953.A.51E.html