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Re: [問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎!
1.台灣法規是建商形狀
2.建商cost down
以上2點構成台灣連棟透天在多數民眾心理的負面刻板印象
先說法規部分:
原po提到的國外透天在戶與戶之間會留設「小縫縫」
但這不符台灣法規的「棟距不得小於3公尺防火區劃」
(3公尺概念就是道路的ㄧ線道)
這三公尺是留給消防隊於滅火與隔絕火舌延燒他棟的安全距離
而且誰不希望自己的房子有沒有「暗房(完全無對外窗的密室)」
因而造成建商都要留三公尺安全法規距離
(而同一基地內的同棟建築,有開窗時需留2公尺;有一方沒開窗則可不小於1.5公尺;玻璃磚與不透明隔間不在此限)
可是這樣在相同大小土地內的坪效發揮太低(ㄓㄨㄢˋㄊㄞˋㄕㄠˇ)
不然就是乾脆全部「連棟設計」
大家都有暗房很公平且坪效發揮至極
再說建商cost down:
現在隔間牆都是10公分而已就是便宜、施工快
造成「雙拼」、「連棟」被詬病的隔音問
「一年的時間內」我能縮短工時創造高獲利哪個開公司的不是這樣想?
受益於材料科學進步但被誤用導致買方災難之一就是「輕隔間牆」被亂用
同戶輕隔間牆被拿去用來隔異戶隔間
於是隔壁沖馬桶或捉i整個社區都知道
而且輕隔間比傳統紅磚(1/2B:12cm-1B:24cm)在施工上施作更快速
再加上環保邪教綠建築更讓建商更理直氣壯「環保減碳愛地球」
畢竟傳統紅磚的碳稅比輕隔間牆高太多
而且負重高會影響結構設計
然後結構設計又會影響建商荷包
柱樑版牆斷面越小越省工時與工錢
概念就是環保材質很爛又能高價傲慢賣你的概念
總結:
環保風氣在台灣被玩成這樣也是不簡單
從光電到建築都能崩壞人們對此的神聖憧憬
而修法的人員又是建商的看門狗
只會修往建商口袋深度
你民眾覺得隔音爛
牆壁隔冷熱沒有國外double skin(複層)設計
那是你家故事it’s not my fucking business:)
如果你們真心想要有「縫縫」只能自己買地自己蓋:(
※ 引述《cchh179 (howie)》之銘言:
: 買房千萬別買連棟透天!
: 不然你會後悔!
: 因為鄰居幾點關房門、幾點洗澡、地上掉東西
: 你每天都會聽的一清二楚!
: 簡直快瘋掉了!
: 沒人覺得連棟透天是很糟糕的設計嗎!
: 偏偏台灣就喜歡搞這種建案
: 為什麼不學日本留縫隙呢?
: https://i.imgur.com/ckEy67r.jpg
: https://i.imgur.com/AwvfDlK.jpg
: https://i.imgur.com/IsaGGxq.jpg
: 寧願犧牲房子寬度,也不要跟鄰居共用一個牆壁!
: 希望在建築業的鄉民能夠聽取我的意見!!
: 有沒有卦?
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Re: 回文串
156520
[問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎!
Gossiping01/28 11:18
517
Re: [問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎!
Gossiping01/28 11:32
821
Re: [問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎!
Gossiping01/28 13:05
03
Re: [問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎!
Gossiping01/28 16:29
318
> Re: [問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎!
Gossiping01/28 17:04
00
Re: [問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎!
Gossiping01/28 17:59
18 則留言
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