Re: [問題] 選誰可以降房價？

※ 引述《teachdoc (吃吃吃)》之銘言： : 這次選舉有關房價的政見我好像很少看到 : 像我這種少數的無殼蝸牛想知道 : 誰當選才有可能讓台北房價下降？ : 不管是打房降房價、或者是台海動盪不安、或直接被統導致的房價下跌都無所謂 : 這現在房價高到我存錢速度比不上房價上漲速度 : 根本不是10年以前可以想像得到的 : 我現在什麼狗屁政見自由和平都不在乎 : 只在乎誰可以讓我買得起房子安身立命 : 以前我還會為了台灣未來而投票 : 現在我只管買不買得起房子住 : 只要讓房子降價 : 就算是小熊維尼 金大恩 普帝來選我也投 房價下降, 明顯下降這點 很抱歉我必須跟你, 跟年輕人們說段老實的 誰當選都無法做到的 大家可以在網路上google歷年房價 可以發現各主要先進國家 幾乎都是在2008年開始房價持續上漲 2008金融風暴後, 美國以鄰為壑的狂印熱錢救經濟 數次QE熱錢灑向全球, 持續拉升了商品價格 當然, 也包括了全球的房價 美國聯準會2008起印鈔, 資產從2008的US$900B, 2022最高升至US$9,000B https://imgur.com/a/QQLjKuH 四大央行M2貨幣供給量, 2008的US%31KB, 到2022的US$87KB https://imgur.com/a/BwQ2j11 ps. B = 十億 這些台灣管不到的熱錢 會持續的推昇商品價格＆房價 各國能做的, 就只有拉升薪資水準來跟上商品價格 維持同樣的購買力 所以大家有印象的話 QE開始後, 物價飛漲了, 美國就一堆城市開始拉升薪資水準 這也是台灣需要做的事 但可憐的是第一步就做錯了 2008金融風暴, 台灣許多公司裁員減薪, 年輕人失業率大增 馬英九居然推22K, 補助私人企業聘僱員工 直接把當時大學畢業的平均起薪28K打下22K 直到現在才恢復當年的水準 但物價房價已然飛漲 08年前後的畢業生, 現在多半都剛好能買的起房子 但近年來的畢業生, 領著20年前的28K 卻要面臨20年前的三四倍房價 所以自然的就不婚不生 蔡英文2016參選時的確有指出這些問題 也相繼提出了適合的方向 所以他那時候的三隻小豬, 真的是募款超級順利 她的問題不再於方針 而在於這八年幾乎可以說沒做到 那未來的台灣總統, 要做些什麼才能改變現況呢 最主要的是讓房價漲勢轉平, 至少緩漲 這可以從囤房稅, 囤地稅, 實坪制, 建商取得銀行貸款條件限制做起 另外, 短期十年內要快速大量的興建社宅 才能讓現在20歲左右的年輕人有辦法住的起 這也能改善台灣的少子化（當然還要搭配其他的政府協助） 最後也是最難的＝降低房價所得比 上面幾項讓房價漲勢停頓或緩漲 接下來就是要全面性的提高人民薪資水準 薪資中位數，要從現在的50萬，拉升50%到70~80萬 以現在的競逐總統大位的政黨來說 前兩項，大家都有能力做到 但財團建商依賴度高的政黨去執行的意願低 最難的最後一項，哪個政府都無法獨力完成 需要所有主要政黨的合作，跟產業界的配合才有辦法 所以啦～　房價大跌就別想了 先好好選出我們各自認為可以做到前兩項的總統再說吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.135.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705020928.A.AA8.html