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Re: [爆卦] 趙少康政大QA重點節錄
※ 引述《tzujan (無)》之銘言:
: 為啥沒有人問
: 要是國民黨上了
: 這個政策真的推了
: 年輕人在這四年真的可以買房了
: 房價真的漲了
: 那如果四年後國民黨滾了
: 沒這政策
: 房價噴的比現在更高
: 現在還在喝奶水讀幼稚園國小國中高中大學的人
: 要怎麼買房成家嗎
噓 faryoo: 柯文哲提什麼政策讓房價下降? 笑死
沒有很八卦 純粹就針對這位仁兄噓噓樂 來回應一下實況
北市囤房稅 柯文哲任內 從1.2%->3.6%
社宅興建 2萬上下
社宅租賃 依照市場機制64折到75折都有
有沒有下降 有數據可以查 交易總量跟平均地價 591相關網站都查的到
阿為什麼我會回你?
因為我自己本身買不起雙北
2019年 疫情將起時 我將經營的娃娃機店
頂讓了給別人 原因是房東要漲價100% 28000變56000
不要懷疑 我被逼要頂讓給別人
房東最後被我將了一軍 我用了合法過程 讓他被銀行通知過期催繳房貸
並且跳票 又是另外一件故事了XD
總之 我將這幾年賺的錢跟頂讓金 開始要尋找 從我17歲打工養家糊口開始
一直想要實現的夢想 買自己的房屋
做了功課半年多 雙北根本買不下去 光是套房 106年買 108賣 漲幅就有200%
我算一算 直接放棄 看了更多外圍的房屋
最後選擇了 桃園南崁 2房 25坪左右 480萬左右 (2019)
加上裝潢大概520萬 貸款用無寬限期 每個月12000左右 現在升息大概繳到15000
你說台北這樣搞 有沒有讓房價下降 我認為沒有
但是肯定會讓買房的人往外縣市跑
畢竟成本較高
我老闆原本在台北有7間套房 柯文哲任內 手上一間也沒有了
原因大概也是成本比外縣市高跟房市處在階段性高點 疫情前賣掉
我個人是認為 房價要下降 建商跟投資客等於要將自己利潤減少
政策上讓他們持有成本過高 非自住情況 自然會有更多房屋釋出
競爭對手一多 誰都會想要價錢算軟一點
至少我買目前的房屋 就是屋主算我軟一點 跟實登沒有差太多但還是有低一點點
政策不會馬上見效 但是只要是對的政策 就會慢慢出現效應的啦
以上純分享
網軍勿戰
為避免遭誤會反串 我先承認 我支持柯文哲當總統
藍綠都一樣 誰上台 都無法改變底下胡搞瞎搞 為什麼
已經都搞在一起了 只好選一個還沒搞在一起的嚕= =
--
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[爆卦] 趙少康政大QA重點節錄
Gossiping12/14 03:18
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