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[問卦] 自住房到底算不算資產啊?

最新2023-12-12 22:24:00
留言36則留言,15人參與討論
推噓2 ( 4230 )
隔壁版對於自住房算不算資產現在吵得很兇 小弟是覺得只有一套房的人房價漲好像也是紙上富貴 因為你的房從 1000 > 1100 賣掉之後想要換原本2000的房 結果2000的也漲10% 變2200 那反而還要補100去買自住房 但如果手上有除了自住以外的當然就是資產拉 可以拿去出租&賺增值 想問板上年薪300 自住房到底算不算資產捏? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.15.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702381086.A.2F7.html

36 則留言

ncc5566, 1F
樓下肛門是資產嗎?42.72.193.147

hosen, 2F
當然算114.137.196.98

tctv2002, 3F
算阿 你自己住 省租金 租金扣掉稅率223.136.70.135

tctv2002, 4F
就是你每年實現損益223.136.70.135
但是如果是貸款買還要扣掉利息錢耶

aggressorX, 5F
當然不算 這是常識吧223.136.28.181
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.15.105 臺灣), 12/12/2023 19:40:34

potionx, 6F
你可以去問銀行房子算不算資產61.231.72.19

lou, 7F
你懂資產負債表嗎?223.139.79.15

benptt, 8F
房屋拿去抵押炒股啊!27.242.102.76

tctv2002, 9F
房子沒有賣 只能算未實現損益 跟股票一223.136.70.135

tctv2002, 10F
樣 租金跟股利才是你的獲利來源223.136.70.135

lou, 11F
房價漲,你賣掉就賺。房價跌,你賣掉就賠。223.139.79.15

lou, 12F
怎麼不算資產?223.139.79.15
只有一套房子的話 你賣掉不用買新的嗎
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.15.105 臺灣), 12/12/2023 19:42:13

lou, 13F
想太多,租金和鼓勵是已實現獲利沒錯,但如223.139.79.15

lou, 14F
果再投入股票,難道就不算資產了嗎?223.139.79.15

lou, 15F
你沒買房,難道就不用租房了嗎?223.139.79.15

tctv2002, 16F
貸款是銀行借你錢 買的啊 科技業買設備223.136.70.135

tctv2002, 17F
蓋廠房 跟銀行跟銀行借錢都算資產了 你223.136.70.135

tctv2002, 18F
覺得平民買房不算資產嗎?223.136.70.135

qoo456alex, 19F
賣掉幹嘛一定要買更貴的,而且價錢118.165.16.48

lou, 20F
房價漲10%,你有持有一樣有10%。你沒持有可223.139.79.15

qoo456alex, 21F
為什麼會一樣?地點也不同啊?資產118.165.16.48

lou, 22F
是0%耶。223.139.79.15

qoo456alex, 23F
不就可以轉換成現金的東西就是資產118.165.16.48

qoo456alex, 24F
啊,你賣掉睡北車也可以啊118.165.16.48

lym0715, 25F
用”賣掉後要不要買新的”當做是否為資101.12.23.65

lym0715, 26F
產的判斷標準是不是怪怪的101.12.23.65

glacialfire, 27F
你的房子可以增貸現金—算資產39.9.32.166

lou, 28F
就完全沒有資產負債表的基本觀念…明明是財223.139.79.15

lou, 29F
務觀念入門。223.139.79.15

b9513227, 30F
你房貸還完了不就又可以貸出來219.91.93.232

lion198, 31F
紙上富貴,除非拿去銀行借錢180.217.145.231

AngeLucifer, 32F
你問銀行啊210.176.124.125

lou, 33F
所有資產都是紙上富貴,股票、黃金、鑽石價223.139.79.15

lou, 34F
格有一定嗎?存摺數字不動用就不算資產?223.139.79.15

samwu995, 35F
當然不算,千萬不要買180.217.208.5

Kaids, 36F
不拿去搞金融槓桿就不算,嘻嘻…174.174.64.168

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