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Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500
※ 引述《coii (往日情)》之銘言:
: 先說結論:
: 這個政策就是針對攻擊(騙)民眾黨40歲以下的票群。
: : 你就會懂,原來這個「GAME」,是這樣來的。
: : 看清楚了。
: 我們來審視一下侯趙陣營提出關於居住正義的方案:
: 侯友宜提出555方案:
: 1)貸款額度最高1500萬,最高可全額貸
: 2)免頭期款
: 3)包括五大條件: a)40歲以下青年
: b)信用無重大瑕疵
: c)排富(無自有住房與所得限制)
: d)限首購
: e)有轉售限制,閉鎖期最高10年;一生一次
: 必須要先認知,所有的貸款都是開槓桿。槓桿率就是自備款率的倒數。
: =>自備兩成,就是政府允許你開五倍槓桿。適當的槓桿,可以增加一般人
: 的彈性,而過高的槓桿會擴張貧富差距、擴大風險。
: 全額貸,就是無限槓桿 => 製造無限風險
: 這政策會刺激到許多財務不健康的群眾,爭相購置房產。
: 而財務不健康的群眾,對風險的承受能力非常差。
: 一個風險極高的政策,置入到抗風險能力極差的群體。能有好結果嗎?
這個問題是為了解決青年買不到防止能租屋的窘境,至於為什麼會產生這個問題
就是存錢的速度比不上房價上漲,明明就繳得起房貸,但因為頭期款動輒兩、三百萬
所以只能一直繳房租,一個月只能存兩、三萬的頭期,結果存到了,房價又漲一百萬。
所以青年爭相買房不用租房有個自己的窩是壞事?有個窩討老婆是壞事?
至於什麼財務不健康風險什麼鬼的,現在的問題在於房市每年上漲的速度太快
而不是年輕人財務狀況有問題好嗎
: 以上討論是預設銀行/政府資格審查很嚴謹,所有民眾都守法的狀況考慮。
要這樣討論,也可以討論民眾自立自強,前三年月薪三萬,後三年月薪升級六萬,
而事實上年輕人就是最有希望透過努力提高身價的那群,你以為是50、60歲的
老人喔?
: 現在就有一堆人頭貸款、投資客勾結鑑價、裝潢貸、一堆變相的全額貸款。
: 也有高利貸業者讓上門借錢的民眾做人頭貸款,你自己去銀行審不過,
: 業者處理就會過。貸8成,業者直接剖2-3成走,貸款你自己再去面對銀行。
: 現在是提出一個政策,直接開方便大門。直接給一個全額貸的管道,
: 而業者依樣會出超額鑑價、貸款直接突破天際!
你要講這個動手腳的,那跟這個政策無關阿,那個是要怎麼訂罰則,刑法要管的事情
就算沒有這個優惠青年的住房政策,一樣持續在發生阿。
: =============================================================================
: 這種大撒逼、飲鴆止渴的政策,反而會大幅刺激房價成長。
: 遇到經濟下行期,進一步擴大經濟危機。
: 這些道理侯友宜陣營會不知道嗎??
: 會出這樣的政策,就是針對柯文哲40以下高支持度的騙票政策!
: 為了選票亂開支票,反正能騙多少是多少。
好了啦,為反而反。
解決年輕人能買房把錢拿來還貸款替代租金,存頭期的速度比不上上漲的速度,
你的意思就是年輕人就是該死,存不起頭期款就是廢物,應該乖乖繳錢給房東
,就算有賺錢能力,存不到頭期款就乖乖每個月繳錢給房東是吧?
為反而反捏~~~
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大道至簡
知行合一
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Re: 回文串
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[爆卦] 全額貸1500,就是再加1500
Gossiping12/08 20:44
784
Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500
Gossiping12/08 21:14
1427
Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500
Gossiping12/09 00:45
718
Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500
Gossiping12/09 01:54
146
> Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500
Gossiping12/09 10:03
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