[爆卦] 全額貸1500，就是再加1500

- 連老一輩有賺到的都在講了，這種結果，一定是惡性循環 - 我們台灣很有趣，聲音最大的都是少數人。房價議題其實聲音最大的，不是政府和建商， 而是想用少少的錢，卻利用人們居住心理恐懼，想搞槓桿財富自由的那群人。 因為有錢人才不差那貸幾成還是幾趴，他們住豪宅是結果，不是原因。更也不是那些背不 起這種離譜房價的普通人。 所以明明台灣房價以全世界來看，都是不合理到離譜。但什麼樣的人，會認為應該要加價 蓋，加價賣？加價買？什麼樣的人，明明也只是普通人，卻會替建商操這個心？整天想著 建商的利潤不夠？你沒生小孩怎麼辦？ 甚至整天在那邊搞仇視對立，而且是用你的家庭，人生，工作，伴侶這些議題去恐嚇你， 操弄你？就是這群才用100-200萬，就想拼1000-2000萬，甚至更多槓桿翻身的族群。注意 ，不一定是投資客喔。這群人，就是唯恐天下不亂，製造最多聲音的族群。而且那些什麼 財富自由的群組裡最多的，也往往就是這群人。 信不信？他們都很相信那些成功學之類的，而且覺得這招讓他們翻倍再翻倍，非常聰明。 可是，天底下哪有那麼好的事？做什麼都不用代價？ 有錢人，背後有實業支撐，他們是真正創業，歷經長久的經營而得來。住豪宅是他們的結 果，不是原因。所以他們才不會管你什麼貸款方案怎樣，完全就不是這個族群。所以引導 去仇富也是一種煙霧彈。而普通人，會很理性認為自己根本不該，也背不起這樣的房價。 所以這群人賺錢的方式，不是老實經營實業，而是搞這種「生意」，在中間搞各種角色扮 演，讓不同族群去激起情緒，互相仇視，仇富，仇窮，仇政府，甚至仇到別人的人生去。 也就是這群人，讓台灣房地產市場永遠讓人聽不清，看不懂的最大聲音製造者。也是每每 政策一出，都會被反利用的，就都是這群人。 從新房，預售屋，中古屋，甚至到三、四十年的老屋都是。你說新建案成本高就算了，我 們不體諒建商，也要體諒那些工人。反正想穿新衣，開新車，住新房的自己會去買。而且 連建商自己都不敢再亂推了，你在喊什麼？而且那些早就蓋好十幾二十年，甚至三，四十 年的老屋有什麼工錢問題嗎？還是鑲了金磚，所以30年加價賣，陳年老滷房更香的意思嗎？ 一直到最近，終於有越來越多人發現這現象，稱之「房蟲」。 這群人並不是投資客，因為要當投資客還要有點錢，有的還有點良心給你現代裝潢。所以 看清楚了，這就是為什麼是用聲音「造市」出來的。而且他們不會跟你講，甚至還會跟你 一起罵，或時而扮演起人生導師「開導」你，以免沒有人把這個遊戲接下去。 其實很簡單，沒有房蟲，你要建商單方面蓋房子，即使很努力跟投資客配合好了，也搞不 出來這種世界第一的豪華市價，更別論連陳年老滷一起加價賣這種事。 但這群人既不是「奸商」，也不是政府，你甚至沒有一個合乎規矩的方式去監督打擊他們 ，因為他們可能連間公司都不是，所以他們還跟大家一樣「可憐」。 而在國外，早就歷經了好幾波經濟循環，要直接打擊抑制是不可能，但是可以打擊房蟲， 還有那些扭曲的話術以及操作。因為新建案成本也在那，你不用幫建商老闆們操這個心。 真的有心，也應該去工地奉茶送便當給那些真正付出的勞力工作者，或是做公益才是。而 且大多人住的房子，也並不是那些還在蓋的工地。所以跟成本其實沒關係，有太多太多的 靈活應對做法。 比如增加房屋持有成本，讓房子也只是相對保值，老了一樣會折舊。你要租得出去，一樣 要花很多成本去維護，而不是像台灣這樣養車成本比養房亂套還高。同時也提高門檻，不 是阿貓阿狗都可以隨便亂貸亂買。然後降低租客風險，讓法規是保障租客，而不是房東。 如此等等有太多方法，都可以來平衡這個市場。 所以房價可以高沒關係，但重點是要讓人能夠「選擇」。而不是大家一起套，把全民人生 都賠進去。 你不想買房，可以租房到老。就認真做自己的事，為什麼產出一定要用騙的套的？體質越 變越差，只能靠洗腦接盤。就算不懂複雜的系統，那至少不要老用一招年紀大就沒辦法租 房來嚇死人。因為不好意思，國外多的是租房的。這樣換工作或是輪調外派也才方便，而 且這樣才是可以幫助到實體的，大家都可以有更好的選擇，而不是一起被綁在那。 如果想買房或投資房地產，那就乖乖繳一大筆資金，並接受市場本來就會上上下下的風險 震盪。如果想靠房租賺錢的，就好好當個房東，把房子養好維護好，合理賺長久。而不是 整天只想用同一招搞「空手套白狼」，還自以為財富大師。 至於有錢人？根本不會跟你搞C300，加300。搞錯了。 這樣其實就算不能直接打房價，也瞬間就改變了市場的運作方式。 那些槓桿太高的人也會脫手，也給大家有準備時間，不會直接爆炸，也就是溫和回復正常 ，也讓大家逐漸改變觀念。反正要賭的就去賭場，但不要讓全民都把人生成本風險都綁定 全部all-in在這種事，整天一顆心都懸在那，整個國家也都是在虛耗。 那些歷經好幾個循環的國家也都歷經過，不然他們房價所得比早遠超台灣，來到 50，100 之類的。怎麼可能薪水比你高？房價和房價所得比卻比你低？難道外國人都天使嗎？買房 都是做公益嗎？還是其實本來就是如此？ 會有這種很扯的數據的，通常是非洲小國，或是戰亂國家。甚至是日本失落的經濟，歷經 泡沫後好不容易回到新高，結果痛苦指數也才「10」，日本人就不跟你玩了。 難道台灣人真的太強太聰明了？是英美人太笨？日本人不能吃苦太懶惰了？ 就是這群人，這樣利用別人人生，搞槓桿財富自由的遊戲。 而這看似Bug的東西，系統要能撐下去，有個絕對條件：「那就是要有人一直接盤下去。」 所以這群人，就是利用人性之惡，也是台灣人短視近利的代表。所以為什麼這種全額貸的 ，恐怕就是讓人直接加價？或是就算沒有直接加，也會換成另一種成本讓你買單變成惡性 循環？而明知台灣人性，卻要推這個政策為救市良方，到底又居心何在？ 大家得看清楚了，不要只把焦點放在政治人物或建商身上，或被模糊引導轉移仇恨，因為 有錢人才不會跟你all-in拼槓桿小二房。 多看看周遭的聲音，想想每次那些議題出現，為什麼會是這樣的風向和聲音，背後的道理 是什麼？ 你就會懂，原來這個「GAME」，是這樣來的。 看清楚了。 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702039456.A.2EA.html