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Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲:變屋奴一輩子繳房貸
※ 引述《Toyosushij (Toyosushij)》之銘言:
: ETtoday
: 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲:變屋奴一輩子繳房貸
: 記者陳家祥/台北報導
: 國民黨總統候選人侯友宜8日拋青年購屋政見,主張40歲以下青年購屋貸款免付頭期款,貸
: 款額度最高新台幣1500萬、利息補貼5年,讓年輕人起步買得起房。對此,民眾黨總統參選
: 人柯文哲8日說,免頭期款以後還是要一個一個繳回去,總繳的費用也沒有減低沒有用,「
: 買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子要繳房貸」。
: 侯友宜8日召開記者會提出青年購屋免頭期款政見「555方案」,青年購屋貸款額度最高1500
: 萬,可全額貸,寬限期
: 5年。條件是40歲以下、信用無重大瑕疵、排富(無自有住房與所得限制)、限首購、轉售
: 限制(閉鎖期最高10年)、一生一次等。
: 購屋者前5年只要付貸款利息,且利息補貼0.5%,由政府和金融機構幫忙解決;5年後,利息
: 由公股銀行減半碼(0.125%)計算,若以貸款1500萬元計算,前5年每月約付1萬9000元。
: 柯文哲8日晚間出席榮星花園的民眾開講活動時說,重點是房子不能太貴,房子價格都沒有
: 下降,只是說免頭期款,問題是免頭期款以後還是要一個一個繳回去,總繳的費用也沒有減
: 低。
: 柯文哲質疑,所以侯友宜這是在圖利廠商,讓廠商可以蓋更多房子。總價沒有將沒有意義,
: 要馬就薪水增加、要馬就房子總價下降,這些都沒有變化,所以
: 有一句話,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子要繳房貸。
: https://reurl.cc/v6rny1
先說結論 房價根本不可能降
稍微有一點金融知識的人都知道 在台灣房價不可能降 也沒辦法降
房價如果快速下降 會牽動到金融業的貸款跟抵押品價值 屆時引發連鎖效應就是整個
台灣的金融會整個崩潰 所以各政黨根本沒有提出一個很猛烈的打房政策
基本上藍綠都是用補貼的方式 柯P則是用蓋社宅的方式
因為他們都知道絕對不能用主動的政策去強制讓房價硬著陸 這樣會造成更大的災難
所以就算你是白粉 也不用幻想柯P當選後 房價會降很多 年輕人都買得起房子 還是別做夢了
這不是公不公義的問題 是整個金融制度跟社會結構(房屋自有率80%以上 多少人背房貸)
基本上台灣房價已經走不了回頭路 泡泡只能吹大到破掉那一天 讓一切自然毀滅
不然就是五筒牌打出來 保證直接房價硬著陸(物理上也是啦)
個人感想 還是著重在如何實際提升大家薪資水平還比較實在
最近課綱問題吵吵鬧鬧 建議直接廢除中文學習 直接用程式語言取代
小學就開始學Python JS C++ 國中分班 分軟硬 高中學IC設計 大學不用讀 直接進去賣肝
未來大家都是工程師 薪水噴噴噴 就不用一直靠夭買不起房了
大家說 對不對
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