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[問卦] 在中國買到爛尾樓還要繼續繳房貸?

最新2023-11-24 08:44:00
留言214則留言,87人參與討論
推噓63 ( 696139 )
最近看到對岸有對夫妻,好像叫亮亮還有麗君吧,他們在河南省,一個爛尾樓出名的省份買 預購房,然後房子不出意外的爛尾了。 他們去維權被打就算了,房子爛尾了房貸還是得繼續繳,在中國那種國家如果當一個「失信 人口」又特別慘,連高鐵都不能搭,只能咬牙還貸。 去了解了一下,才發現中國的制度這麼扯,開發商房子還在建就能拿到全款,爛尾之後拍拍 屁股走人,銀行就去找韭菜要錢。 台灣我不敢說制度多好,但據我所知,台灣買到爛尾樓頂多就損失一些前期投入的資金,還 沒聽過房子爛尾還要繼續還貸的。 中國的制度怎麼這麼爛啊,爛尾還要繼續繳房貸,有沒有八卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 37.19.205.168 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1700705524.A.2D7.html

214 則留言

bill403777, 1F
錢是跟銀行借的又不是跟建商借的42.79.61.141

HJC6666, 2F
銀行還很白癡把貸款直接都給建商39.14.30.3

fenway18, 3F
台灣真的要多學著點101.10.63.203

ruthertw, 4F
活該~看完感到蘇胡~還好我沒錢,買不起樓140.112.16.175

solarem, 5F
你幹嘛看狗新聞111.71.31.98

cecille, 6F
要不是前兩年他們的房價狂噴,不然那種59.124.102.126

cecille, 7F
預售制度…有腦的都不會敢賭吧..蓋不完59.124.102.126

LoveMakeLove, 8F
沒錯...就是這麼殘忍36.226.194.57

anshley, 9F
你確定在台灣買到爛尾樓不需要繼續繳房貸223.141.22.184

cecille, 10F
建商完全沒責任59.124.102.126

anshley, 11F
??223.141.22.184

ariadne, 12F
中國不是制度爛 是人爛 理論上保證金照建220.133.244.143

zzzzzzzzzzzy, 13F
四川有住戶直接住進爛尾樓,每天走242.71.187.150

anshley, 14F
銀行貸出去的錢找誰要?223.141.22.184

zzzzzzzzzzzy, 15F
0層樓梯上下廁所,用太陽能板發電的42.71.187.150

anshley, 16F
銀行又不是吃素的223.141.22.184

ariadne, 17F
築進度跟銀行請款 理論上不會爛尾 但監管220.133.244.143

buttery, 18F
不用繼續繳房貸,因為爛尾樓就是抵押品。125.230.213.13

ariadne, 19F
單位會收建商紅包 開單子讓建商提前跟銀220.133.244.143

night0204, 20F
我記得中國現在的狀況台灣30年前好像42.76.240.151

j32072, 21F
台灣跟進房價就會跌了114.137.189.199

night0204, 22F
就發生過了?42.76.240.151

zzzzzzzzzzzy, 23F
銀行直接和建商勾結啊42.71.187.150

buttery, 24F
所以爛尾樓緊張的事銀行,不會隨便放款。125.230.213.13

ariadne, 25F
行請款去花 就變成爛尾 那些貪污的都是共220.133.244.143

ariadne, 26F
產黨員 所以中國不敢報 只能說建商壞壞220.133.244.143

payneblue, 27F
台灣 貸款責任在建商身上218.173.28.213

birdy590, 28F
這就負資產問題 雖然很多國家都發生過203.203.203.200

ajemtw, 29F
台灣有不一樣?房貸是欠銀行的啊103.125.234.153

birdy590, 30F
但是爛尾樓在在中國特別嚴重 是制度問題203.203.203.200

ariadne, 31F
台灣爛尾樓買方的確可以不要繼續繳貸款呀220.133.244.143

birdy590, 32F
高負債、高槓桿、高周轉 必須要銀行配合203.203.203.200

ariadne, 33F
爛尾樓產權給銀行而已 之後就跟買家無關220.133.244.143

payneblue, 34F
就不一樣啊 爛尾就變成銀行建商去協商218.173.28.213

payneblue, 35F
台灣房貸違約率還全球最低218.173.28.213

tom114151, 36F
台灣爛尾不用貸款啊…貸款對保時基本36.225.216.226

VVizZ, 37F
房貸是你跟銀行的是拿房子當抵押125.227.93.205

tom114151, 38F
上都能住了,在這之前主張建商違約要36.225.216.226

tom114151, 39F
解約就好了36.225.216.226

selvester, 202F
不能說五毛,連正常中囯人很多也都不27.53.177.63

selvester, 203F
知道,就說在中囯 要納稅但是不允許有27.53.177.63

selvester, 204F
納稅人思維 之前小鄭也是被嗆日本健保27.53.177.63

selvester, 205F
是貸款要還的 不明所以的中囯人被27.53.177.63

selvester, 206F
他家共產党騙太久 不知道其他地方運作27.53.177.63

aprilsugar, 207F
銀行把我借的錢給建商,然後叫我還錢140.114.24.202

timgjh, 208F
中國那邊只要最高層的天花板蓋上去了就可1.34.204.9

timgjh, 209F
以請領到幾乎全額的錢了,所以爛尾樓幾乎1.34.204.9

timgjh, 210F
都是整棟完成了但是內部都垃圾1.34.204.9

timgjh, 211F
另一方面監督制度也差很多,那邊的勾結太1.34.204.9

timgjh, 212F
嚴重了,蓋一棟垃圾一樣可以拿到錢1.34.204.9

timgjh, 213F
所以確實中國那邊也有審查制度,但不多1.34.204.9

POWERSERIES, 214F
中國不只小建商爛尾,連知名大建商也39.9.65.39

POWERSERIES, 215F
爛尾,從政府到建商都在割人民韭菜39.9.65.39

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