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[新聞] 三重人口飽和達9成 擴大都市計畫住商區可
1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
記者張曼蘋/新北即時報導
3.完整新聞標題:
三重人口飽和達9成 擴大都市計畫住商區可增3.83萬人
4.完整新聞內文:
新北市府辦理「擴大三重(五股興珍地區)都市計畫」,該地區現況多數位非都市計畫區
,未來將有環狀線北環段站點,及以住商發展為主。城鄉局最新補充計畫內容中,三重現
行計畫區可容納人口比率及住商使用率皆達9成以上,都計區計畫設住商面積約7.59公頃
,尚有約3.83萬人的增額量。
該擴大都市計畫2021年11月19日通過市都委會審議,2022年1月24日送內政部審議,內政
部2022年5月12日、今年4月21日開都委小組會議,5月17日發文給新北市府,而市府7月13
日補充最新計畫內容呈給內政部至今。
新北市城鄉局表示,經經發局訪查,計畫區內工廠以金屬製與機械設備製造業為主,以未
登記工廠為多,另有2處合法登記工廠聚落予以保留,未來配合計畫區發展,未登工廠部
分將啟動產業用地媒合機制輔導合法化。
城鄉局表示,三重現行計畫區可容納人口比率及住商區使用率皆達90%以上,趨近飽和,
而三重都計區尚有約3.83萬人的增額量,應辦理新訂擴大都市計畫,並增加部分住宅區及
商業區,因應都會核心人口成長需求。
針對計畫區土地使用,城鄉局表示,未來住宅空間需求,延伸二重疏洪道兩側住宅使用,
透過未來Y19B站捷運出入人流,帶動區域商業發展,總計畫設住、商面積約7.59公頃,捷
運場站周遭畫設廣場兼停車場,四維路周邊規畫停車場,提供民眾轉乘需求及周邊停車需
求。
另集中規畫公園用地1.32公頃、總計畫設5項開放性公共設施,約占計畫區面積14.2%;並
保留既有學校(更寮國小)並依法規檢討擴大文小用地範圍,提供周邊學區服務。
城鄉局表示,溪北都心未來將朝向國際創新產業為發展核心,朝向住、商及高知識產業發
展為主,故此計畫區以住商發展導向,配合未來捷運環狀線Y19B站,以TOD發展核心概念
,透過場站周邊土地整體規畫,帶動鄰近工業區升級轉型,並型塑親水生活社區。
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