[新聞] 獨家／Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮　

1.媒體來源: SETN 2.記者署名: 記者陳韋帆／新北報導 3.完整新聞標題: 獨家／Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮　名嘴揭：那間房讓他大賺500萬 4.完整新聞內文: 百萬網紅Joeman（本名翁雋明）再起風雲！日前他推出線上買房課程，半個月銷售額就破 2千萬，引起網友熱烈討論，今(6)日則傳疑因涉毒被逮。資深媒體名嘴《房業網》調研中 心主任林裕豐表示，「該住處估計目前已經幫Joeman賺約500萬增值，若以投資人角度來 說，算是相當不錯，如今傳出持毒消息，如果為真，真令人覺得相當惋惜。」 Joeman今年3月因推出線上買房課程，不到半個月時間，已有超過4400人預購，以現在 4000餘元的早鳥價換算，幫線上平台進帳超過2000萬。不過，也因他並非房地產專業人士 ，引起網友正反兩極熱議。 《房業網》對照實價登錄與謄本資料，Joeman在2020年斥資1200萬，購入八里河景宅「昇 陽九樂」，拆算單價約41.5萬/坪，對照近一年成交均價34.75萬/坪，整體降值約250萬。 然而，這次疑似被搜出持有大麻的新莊頭前「一方城心」，Joeman在2013年以1200萬入手 ，33.6坪2房，拆算單價每坪約38萬，如今，該社區近一年成交均價約57.57萬/坪，整體 增值約500萬。 林裕豐表示，以兩建案來說，一賺一賠，當然，投資理財有賺有賠，但以50%的賺賠機率 來說，要作為房地產投資專業講師，恐怕與不少人心目中的理想有所差距，也難怪引起正 反兩極討論。 不過，他也指出，Joeman買房課程大綱，確實掌握買房重點基礎面向，有助於「房市小白 」學習房產知識，但實際內容尚未產出，無法做出實質評論，但就課程短期賣出2000萬佳 績來看，行銷實力無庸置疑。 對於遭外界質疑開買房課程的公信力，Joeman及經紀人曾回應媒體，「並非房產專家，但 也並非小白，因曾開箱無數建案，也給過不少網紅、藝人建議。」八里房屋套牢一事，經 紀人YUNI則曾回應《三立新聞網》，「Joeman八里的房子主要是孝親使用，著重使用性質 ，對於價格動態較無在意。」 關於Joeman持毒被逮一事，新北市地檢署今(6)日兵分三路，同步搜索三重、新莊、中和 ，於三重查獲疑似現場有人吸食大麻，Joeman赫見在場，同時警方亦在Joeman新莊頭前住 所搜出大麻，據悉，Joeman供稱所持大麻「是在網路買的。」目前Joeman已無保釋回。 Joeman稍早也在個人粉絲頁發布律師聲明稿，內容指出，「Joeman積極配合檢警機關調查 完畢，案件移送新北地檢偵訊後無保飭回，現已平安返家。感謝社會大眾關心，並對於造 成社會的紛擾與不安深感遺憾與抱歉，惟基於刑事偵查不公開原則，恕無法透露案情。」 記者實際聯繫Joeman經紀人Yuni，詢問其情況，直至記者截稿前，仍未獲得任何回應。 林裕豐表示，「日前Joeman線上購屋課程之所以大賣，與其良好形象關聯頗深，畢竟他在 房產專業知識上，與真正一線投資客比較，所掌握的知識與經驗相當有限，倘若此次持毒 事件若為真，恐重創其形象，未來如果再開課，恐怕很難獲得同樣效果，可惜了…」 ★ 三立新聞網提醒您： 莫逞一時樂，遺害百年身！ 拒絕毒品　珍惜生命 健康無價　不容毒噬 任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪。 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://psee.io/5ddmjf 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.129.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699322817.A.9C5.html