Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元　遭轟：這是污辱！

如果真的有人這樣說話 那他真的腦子非常不清楚 基泰現在講的不是春秋大業 是對住戶和他們自己雙贏最好的解決方法 現在有兩塊基地 基泰大直250坪 受災戶25戶 大概也2xx坪就當250坪 1. 兩邊分開處理 現在某些出來嗆的說要公辦都更 基泰大直的地基已經灌漿灌死 處理非常貴且有困難 吃不到政府給的額外危老30%容積 虧爛 受災戶那一塊公辦都更 容積獎勵30%+危老30% 住三350%*1.6*250坪可以蓋1400坪 分給25戶=權狀56坪 但是這種小基地 公設比常常36%~40%而且就只蓋了雙逃生梯 排煙和大廳 什麼東西都沒有 就是逃生法規用地 而且車道車位常畫不夠 看隔壁基泰大直36%公設比 這種6000萬一間的房子33戶只畫了33個車位就知道 實在是畫不出更多車位 https://imgur.com/2UEPrmc 問題來了 不管公辦或私辦都更 廠商的營造費用哪裡來? 所以住戶不能拿滿56坪 必須留2~3成給都更廠商 甚至3成420坪x130萬一坪總銷5億4千多萬 不一定會有建商接 易言之 公辦都更 住戶能拿到的權狀坪介於39.2~46坪之間 建商一定至少要2~3億成本 房子的設計會很像公宅 2. 基泰現在講的兩邊合案 基地變成500坪 基泰大直這邊灌死的地基可以從旁邊基地有腳路處理 可能會拿到額外30%容積獎勵來彌補這些虧損 住戶呢 可以拿到56坪權狀滿(總經理已經說容獎它們不要) 所以合建住戶一定會拿到最大的坪數 同時500坪基地合建可以共用一些公設法規的東西 最少可以畫更多車位因為共用車道 某些機電間和車道 公設比可以降低 也許可以降到31%~32% 室內坪也一定最大 所以第一 合建一定可以拿到最大的坪數和最好的建物設計 基泰名聲雖然不好 但你兩個小基地都要雙逃生梯獨立排煙 分開機電和一切公設 不可能在硬設計上贏過500坪大基地 第二 基泰是開發商 負連帶責任 施工失誤是開發商 設計失誤是技師 核准這個設計開工的是都發局 你今天耍官威搞成受災戶去告基泰民事 先不說依照北市資料他只要賠你重置成本360萬每戶 https://disp.cc/ptt/Gossiping/1a_RcKtu 林肯大郡打了20年官司 你這一件要釐清三四方責任 五年絕對是跑不掉 不要玩到最後 十多年後 市府有30%責任要國賠 拿納稅錢去賠受災戶 再蓋一間比本來基泰現在要蓋的的小1/3的社宅給受災戶 燒女巫很好玩 但會三輸 只爽到某些蹭聲量的 八卦今天可以不翻車嗎? ※ 引述《HTC92 (中国台湾人的驕傲-92共識)》之銘言： : 1.媒體來源: : ettoday : 2.記者署名: : 賴志昶 : 3.完整新聞標題: : 基泰慰問受災戶現場再發6千元　遭轟：這是污辱！ : 4.完整新聞內文: : 大直塌陷案事發至今4日，基泰建設總經理馮先勉今（11日）晚間，與災民面對面舉行會談 : ，並於現場每人發6千元慰問金。不過，有住戶認為，上市公司慰問金僅發6千元，「結果聽 : 他從頭到尾亂講，浪費大家時間。」 : 馮先勉今日在基泰建設幹部陪同下，與25戶舉行慰問會，會後馮發送每戶住戶6千元慰問金 : 。不過，一位一樓倒塌的住戶認為，基泰堂堂上市公司，「給6千元是個污辱，我為了6千元 : ，聽這東西，聽他們在這鬼扯，聽他們在這亂講。」而基泰建設在事發隔日，已先發放慰問 : 金5萬元予受災戶。 : 這位住戶氣憤地說：「（基泰）浪費我們時間，然後一直在講他們的合建，一直在講他們的 : 春秋大業，真是莫名其妙，還有住戶在那邊配合他，你們基泰到底有沒有良心啊！」 : 另一位同樣是一樓倒塌的住戶提到：「整場都是在講合建、合建，真的不知道叫我們受災戶 : 來幹嘛。我小孩禮拜五還在哭說，這個家是我們的回憶，我們爺爺才剛在這裡過世，結果回 : 憶沒了，這要怎麼賠償？」 : 另外，也有租戶在此次災害中，絲毫沒收到補貼。一位在5樓租了2年的實踐大學學生說，她 : 只有一個人出來避難，絲毫沒帶任何財產，且發生這事，她自己也無心回到學校上課，不知 : 道要如何是好，且所謂慰問金也絲毫不甘租戶的事，全都進了根本也不住在此的房東口袋， : 讓實質受災戶的他們相當難受。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://house.ettoday.net/news/2580335?redirect=1 : 6.備註: : 共享經濟果實 發6,000元 不爽不要領 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.72.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694438838.A.957.html