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Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧?

時間
最新2023-09-11 04:53:00
留言63則留言,10人參與討論
推噓1 ( 4356 )
※ 引述《kinve1014 (黑松可樂)》之銘言: : 基泰表面上看起來賠很多 : 但實際上的細節我們都不知道 : 原本五層公寓 : 除非原地重建只蓋五層還原啦 : 不然蓋個10層 多出來的都他拿來賣 : 1坪換1坪 含不含公設也沒講清楚 : 就目前看到的資訊齁 : 根本賺爛了好嗎?! 很多人在討論基泰會賺 奇怪 建商又不是只有這家 實際都更怎麼做?? 開放建商進來談條件 看誰條件最好,就給誰做 更何況這屬於災害 市政府一定要開綠燈 而基泰是確定要賠錢的 住戶先拿賠款,再賺都更 基泰一定能做到這個案子嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.238.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694346874.A.578.html

63 則留言

IBIZA, 1F
哪一家會願意讓利?1.169.127.209

lee40006, 2F
你知道40年老公寓折舊下來剩多少錢嗎,218.166.129.169

lee40006, 3F
要拿到原坪數大小還要貼更多錢218.166.129.169

aa01081008tw, 4F
因為其他建商又沒犯錯.幹嘛讓利111.253.148.88
這要看實際容積率 容積率高,讓利真的小事
※ 編輯: jimgene (27.53.238.91 臺灣), 09/10/2023 19:59:24

IBIZA, 5F
其他家來做 住戶能拿的就會變少1.169.127.209

aa01081008tw, 6F
就是基泰理虧.你才能叫他吐一堆好處111.253.148.88

lee40006, 7F
其他間不賺錢願意承接?是做身體健康的218.166.129.169

lee40006, 8F
218.166.129.169

aa01081008tw, 9F
要談條件喔? 其他建商:慢慢談啊XD111.253.148.88

kinghtt, 10F
打官司賠償其實最慘,鬼島法院判賠償數1.161.3.7

kinghtt, 11F
字少的可笑1.161.3.7

IBIZA, 12F
別鬼扯好嗎 住三容積率怎麼做都做不到1.169.127.209

IBIZA, 13F
1:11.169.127.209

IBIZA, 14F
甚至不用看獎勵 我直接就跟你說做不到1.169.127.209

Ensidia, 15F
別逗了 別說他五層 四層住三都無法1:136.225.1.186

Ensidia, 16F
他還送平車36.225.1.186

Ensidia, 17F
他這個CASE別的建商根本沒競爭力好不好36.225.1.186

Ensidia, 18F
不是沒人跟他爭 是他真的讓太多36.225.1.186

Ensidia, 19F
但他讓是合理 可以把賠償攤提近去36.225.1.186

m9315030, 20F
好奇一點.市長可以直接決定把容積拉滿..114.34.86.171

m9315030, 21F
那為什麼其他都更案就不能拉滿?114.34.86.171

mikejan, 22F
容積計算有公式 不是亂算的111.249.26.185

m9315030, 23F
要套公式.為什麼市長可以一句話就拉滿?114.34.86.171

IBIZA, 24F
容積 = 基本容積*容積獎勵倍數1.169.127.209

IBIZA, 25F
基本容積寫在都市計畫的細部計畫中1.169.127.209

IBIZA, 26F
要改基本容積比較麻煩 要修改都市計畫1.169.127.209

IBIZA, 27F
雖然也是縣市政府權責 但麻煩很多1.169.127.209

raku, 28F
其他建商進來其實不可能給到這樣的條件 但223.136.86.224

raku, 29F
住戶加上跟基泰求償的金額可能差不多223.136.86.224

IBIZA, 30F
容積獎勵倍數 上限寫在法規裡面1.169.127.209

IBIZA, 31F
縣市政府可以在法規內 依照情況決定給多少1.169.127.209

raku, 32F
不要想修基本容積吧。。。太誇張了223.136.86.224

lee40006, 33F
市長就出張嘴呀,頂多是放寬用最大容積218.166.129.169

IBIZA, 34F
@raku 絕對差很多1.169.127.209

lee40006, 35F
獎勵下去算218.166.129.169

IBIZA, 36F
一般來說 賠償會用重置費用1.169.127.209

raku, 37F
行政裁量權阿 可以拉滿223.136.86.224

IBIZA, 38F
重置費用以5層RC來講 一坪12萬 30坪360萬1.169.127.209

Ensidia, 39F
差多了拉 基泰等於送4000萬36.225.1.186

Ensidia, 52F
哪個腦子壞掉的為了要搞基泰先搞自己36.225.1.186

bluesky2, 53F
有啊 一堆白癡跟著政客一起砲打基泰的111.241.34.244

bluesky2, 54F
巴不得要讓基泰倒閉 反正倒的不是他家111.241.34.244

bluesky2, 55F
房子111.241.34.244

IBIZA, 56F
其他建商也做不到1:0.81.169.127.209

IBIZA, 57F
住三五層樓正常就7:3 室內剩70%甚至更少1.169.127.209

bluesky2, 58F
其實事情很簡單 因為台北市是蔣萬安執111.241.34.244

bluesky2, 59F
政 這時候修理基泰感覺能放大是北市府111.241.34.244

bluesky2, 60F
無能監督 誰管你住戶是不是利益最大 目111.241.34.244

bluesky2, 61F
標就是搞死基泰 塑造奸商形象 就贏了111.241.34.244

Heiken, 62F
如果住戶越不願意讓基泰蓋 那雞太就是躺賺114.32.9.67

Heiken, 63F
因為到時候連出力都不用114.32.9.67

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